一棟アパート｜投資
高稼働！2棟一括販売！◆鹿児島県志布志市志布志町◆木造AP
ここに注目！・INVASE評価額 1,360万円 属性によりフルローン可能性あり！ INVASE様にて、概算結果を頂きました。 査定金額：1,360万円 ※お客様のご属性によって増額（査定金額の1.25倍まで※最大1,000万円まで）の検討が可能です。 借入期間：14年 銀行の審査結果ではございません。 ※借入期間は、50年ー築年数が目安です。 修繕履歴の内容及びお客様のご属性により延長の検討が可能です。 ・2棟一括販売！！ ・高稼働、高利回り物件！ ・満室想定29％以上、現況でも20％以上！ ・物件周辺は緑豊かで閑静な住宅街です！
| 価格 |
1,260万円
利回り29.14%
満室時想定年収：367万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 鹿児島県志布志市志布志町安楽 （詳細非公開） |
| 交通 | 志布志駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築33年（1992年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：295.68m² (89.44坪)／ 土地：655.65m² (198.33坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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03-5944-9265
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/17）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 利回り29％超
- 土地100坪超
- 複数棟一括売り
交通
- 志布志駅JR日南線徒歩13分（約2.4km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 二方(除角地) - 西側幅2.80mの公道に接道
- 北側の私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 / 公衆用道路 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No KA-1105 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数棟一括売り
備考 ※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※売買契約締結後、相続登記をしてからの引き渡しになります。 ※再建築・セットバックについては調査中です。（接道欄参照） 主な周辺施設
- ローソン志布志安楽瀬戸店約867m(徒歩11分)
- 志布志安楽郵便局約644m(徒歩9分)
- ダイソーコープ志布志店約975m(徒歩13分)
- コープしぶし店約974m(徒歩13分)
- スーパーセンターニシムタ志布志店約1.3km(徒歩16分)
- すき家220号志布志店約1.3km(徒歩16分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,260万円利回り29.14%築33年鹿児島県志布志市志布志町安楽ホームページはこちら東京都知事 (1) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
結んでいただけた【縁】を大事に今までもこれからも、お客様一人一人の希望の実現化に努めます！
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