一棟アパート｜投資
ここに注目！・岡山県岡山市北区岡町 2棟バルク売り！ ・満室想定11.27%！！ ・岡山駅近くのため交通利便性良好！ ・岡山電気軌道 清輝橋線 【清輝橋】駅 徒歩11分！ JR宇野線 【大元】駅 徒歩13分！ ・複数路線利用可能！ ・11台の駐車場あり！(2棟共同) ・岡山大学 鹿田キャンパスまで徒歩で3分！ ・他にも吉備国際大学 岡山キャンパスまで徒歩9分！ 岡山大学まで車で17分！ ・建物2の1Fは店舗になっています！ ・幅員の広い道路2面に接道！ ・土地積算価格は売買金額の8割以上！
| 価格 |
6,980万円
利回り11.27%
満室時想定年収：787万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 岡山県岡山市北区岡町 （詳細非公開） |
| 交通 | 清輝橋駅（徒歩11分）｜大元駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築55年（1970年7月） |
| 構造 | その他 |
| 面積 | 建物：636.74m² (192.61坪)／ 土地：533.48m² (161.37坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数16戸 |
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03-5944-9265
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/15）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 土地100坪超
- 複数路線利用可
- 複数棟一括売り
交通
- 清輝橋駅清輝橋線徒歩11分（約807m）
- 大元駅JR宇野線徒歩13分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：11台接道状況 - 北側幅6.10mの公道に接道
- 南側幅13.70mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No MH-1015-1 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 ※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 主な周辺施設
- ファミリーマート岡山奥田本町店約316m(徒歩4分)
- 岡山聖園幼稚園約427m(徒歩6分)
- 上島珈琲店岡山大学病院店約402m(徒歩6分)
- 岡山大学病院約561m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,980万円利回り11.27%築55年岡山県岡山市北区岡町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
結んでいただけた【縁】を大事に今までもこれからも、お客様一人一人の希望の実現化に努めます！
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