一棟アパート｜投資
ここに注目！・満室想定49.80％越え！駅徒歩2分とアクセスしやすい場所です！ ・現況8戸中、3戸賃貸中！ ・満室想定利回り：49.80％、現況利回り：18.30％ ・土地積算価格：2,511,000円 ・賃貸需要MAPにて10段階中10の好需要!（賃貸サイトホームズ調べ） ・「住みたい街ランキング」で7年連続1位を獲得しており、 多くの人に支持されています！ ・和歌山城や紀の川等、自然に囲まれた環境も魅力で 治安も比較的良いとされてます！
| 価格 |
400万円
利回り49.8%
満室時想定年収：199万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 和歌山県和歌山市有家 （詳細非公開） |
| 交通 | 日前宮駅（徒歩2分）｜田中口駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築63年（1962年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：171.55m² (51.89坪)／ 土地：135m² (40.83坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-5944-9265
情報掲載期限：あと20日（更新日 2025/12/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り49％超
- 駅徒歩3分以内
交通
- 日前宮駅貴志川線駅近!徒歩2分（約112m）
- 田中口駅貴志川線徒歩14分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 - 西側幅3.50mの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No MH-0807-1 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 ※再建築不可 主な周辺施設
- 日前幼稚園約240m(徒歩3分)
- 和歌山県立向陽高校約549m(徒歩7分)
- 西村会向陽病院約758m(徒歩10分)
- 和歌山秋月郵便局約612m(徒歩8分)
-
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資400万円利回り49.8%築63年和歌山県和歌山市有家ホームページはこちら東京都知事 (1) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
結んでいただけた【縁】を大事に今までもこれからも、お客様一人一人の希望の実現化に努めます！
弊社は日本全国の物件所有者様へ直接コンタクトを取り、売却物件をお預かりさせて頂く物元最前線の不動産会社です。豊富な知識を持ったスタッフが、あなたにピッタリの物件をお探し致します！お気軽にご相談下さい！