一棟アパート｜投資
ここに注目！・JR日豊本線 【小波瀬西工大前】駅 徒歩8分の好立地！ ・【小波瀬西工大前】駅から西日本工業大学までは徒歩1分！ ・賃貸状況良好！ ・現況入居戸数40戸中38戸！ ・想定利回：10.46％ 現況利回：9.62％ ・土地積算価格：17,264,106円 建物積算価格：35,705,968円 ・賃貸需要MAPにて10段階中10と賃貸需要が高いエリアです！（賃貸サイトホームズ調べ） ・物件周辺には、コンビニや飲食店、医療機関等あり生活便利な環境♪
| 価格 |
1億5,000万円
利回り10.46%
満室時想定年収：1,569万7,200円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県京都郡苅田町新津 （詳細非公開） |
| 交通 | 小波瀬西工大前駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築35年（1990年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：972.52m² (294.18坪)／ 土地：661.46m² (200.09坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数40戸 |
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03-5944-9265
情報掲載期限：あと11日（更新日 2025/11/25）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 土地100坪超
交通
- 小波瀬西工大前駅JR日豊本線徒歩8分（約570m）
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 駐車場 あり接道状況 - 南側幅5.80mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No TE-1029-1 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・JR日豊本線 【小波瀬西工大前】駅 徒歩8分の好立地！ ・【小波瀬西工大前】駅から西日本工業大学までは徒歩1分！ ・賃貸状況良好！ ・現況入居戸数40戸中38戸！ ・想定利回：10.46％ 現況利回：9.62％ ・土地積算価格：17,264,106円 建物積算価格：35,705,968円 ・賃貸需要MAPにて10段階中10と賃貸需要が高いエリアです！（賃貸サイトホームズ調べ） 主な周辺施設
- 新津簡易郵便局約195m(徒歩3分)
- 苅田町立小波瀬コミュニティセンター図書室約306m(徒歩4分)
- 私立西日本工業大学おばせキャンパス約788m(徒歩10分)
- 西日本工業大学図書館約735m(徒歩10分)
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一棟アパート｜投資1億5,000万円利回り10.46%築35年福岡県京都郡苅田町新津ホームページはこちら東京都知事 (1) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
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- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：2枚
結んでいただけた【縁】を大事に今までもこれからも、お客様一人一人の希望の実現化に努めます！
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