一棟マンション｜投資
ここに注目！・長崎駅まで車9分！！ ・最寄りの諏訪神社駅まで徒歩2分！！ ・長崎大学 徒歩12分！！ ・築18年RC造！！スタイリッシュで綺麗な外観！！ ・現況81戸中78戸入居！高稼働中！！ ・満室利回り：7.26％、現況利回り：6.85％ ・土地積算金額：128,267,550円、建物積算金額：367,169,515円 ・長崎の中心市街地に近く、都市機能へのアクセスが良い！ ・賃貸需要MAPにて10段階中10の高評価！（賃貸サイトホームズ調べ） ・治安は全国的に見て良好、女性の一人暮らしや子育て世帯にも安心！
| 価格 |
8億円
利回り7.26%
満室時想定年収：5,809万2,636円
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|---|---|
| 住所 | 長崎県長崎市馬町 （詳細非公開） |
| 交通 | 諏訪神社駅（徒歩2分） |
| 築年月 | 築18年（2007年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：3258.86m² (985.8坪)／ 土地：503.01m² (152.16坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数81戸 |
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03-5944-9265
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/19）
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 土地100坪超
交通
- 諏訪神社駅長崎電軌４系統、長崎電軌５系統、長崎電軌３系統駅近!徒歩2分（約107m）
物件概要
建物の階建 地上10階建 間取り 駐車場 接道状況 - 北西側幅15.63mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：500％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No NA-0822-01 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 主な周辺施設
- セブンイレブン長崎馬町店約140m(徒歩2分)
- 長崎新大工町郵便局約257m(徒歩4分)
- 友愛八幡町保育園約433m(徒歩6分)
- ココカラファイン新大工店約251m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資8億円利回り7.26%築18年長崎県長崎市馬町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第105807号
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TEL：03-5944-9265
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営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
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- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：2枚
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弊社は日本全国の物件所有者様へ直接コンタクトを取り、売却物件をお預かりさせて頂く物元最前線の不動産会社です。豊富な知識を持ったスタッフが、あなたにピッタリの物件をお探し致します！お気軽にご相談下さい！