一棟アパート｜投資
駅チカ！想定利回23％以上◆和歌山県和歌山市直川◆木造AP
ここに注目！・想定23％以上の高利回り物件！ ・【六十谷】駅 徒歩4分と駅チカ！ ・賃貸需要MAPにて10段階中10の高需要エリア！（賃貸サイトホームズ調べ） ・ピンク基調の可愛らしい外観です！
| 価格 |
2,050万円
利回り23.59%
満室時想定年収：483万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 和歌山県和歌山市直川 （詳細非公開） |
| 交通 | 六十谷駅（徒歩4分） |
| 築年月 | 築35年（1990年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：306.68m² (92.77坪)／ 土地：331.98m² (100.42坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数18戸中 10戸賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-5944-9265
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り23％超
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
交通
- 六十谷駅阪和線徒歩4分（約310m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 なし接道状況 一方 - 南側幅3.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No KA-0808 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※要セットバック 主な周辺施設
- ファミリーマート和歌山六十谷駅前店約497m(徒歩7分)
- 紀陽銀行六十谷支店約537m(徒歩7分)
- 紀陽銀行山口出張所約539m(徒歩7分)
- セブンイレブン和歌山直川店約614m(徒歩8分)
- ドラッグセイムス和歌山六十谷店約698m(徒歩9分)
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,050万円利回り23.59%築35年和歌山県和歌山市直川ホームページはこちら東京都知事 (1) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
結んでいただけた【縁】を大事に今までもこれからも、お客様一人一人の希望の実現化に努めます！
弊社は日本全国の物件所有者様へ直接コンタクトを取り、売却物件をお預かりさせて頂く物元最前線の不動産会社です。豊富な知識を持ったスタッフが、あなたにピッタリの物件をお探し致します！お気軽にご相談下さい！