一棟アパート｜投資
RC造2棟一括！全32戸中31戸賃貸中◆愛媛県松山市森松町◆
ここに注目！◎全32戸中31戸賃貸中！！ ・現況稼働率約96.9％と賃貸状況良好！ ・満室利回り10.03％、現況でも9.75％を確保しています！ ◎RC造2棟一括の大型収益物件！！ ・1991年築3階建・1996年築8階建のRC造2棟一括！ ◎土地約598坪のゆとりある敷地！！ ・敷地面積1,977.62平米（約598坪）の大型敷地！ ・敷地内には駐車スペースも確保されています！
| 価格 |
2億4,600万円
利回り10.03%
満室時想定年収：2,467万4,412円
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|---|---|
| 住所 | 愛媛県松山市森松町 （詳細非公開） |
| 交通 | 北久米駅（車で12分） |
| 築年月 | 築35年（1991年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：2179.98m² (659.44坪)／ 土地：1977.62m² (598.23坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数32戸中 31戸賃貸中） |
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03-5944-9265
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/16）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
- 複数棟一括売り
交通
- 北久米駅伊予鉄道横河原線車12分（約4.5km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり有り
接道状況 一方 - 北側幅5.00mの公道に接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No I-0929-1 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数棟一括売り
備考 ※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 ※付帯設備継承条件 主な周辺施設
- 伊予銀行森松支店約248m(徒歩4分)
- 松山南郵便局約307m(徒歩4分)
- サニーマート森松店約439m(徒歩6分)
- 慶応幼稚園約308m(徒歩4分)
- ヤマザキショップ松山生協浮穴店約477m(徒歩6分)
- ディスカウントドラッグコスモス井門店約610m(徒歩8分)
- ビッグウッド松山本店約1.1km(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2億4,600万円利回り10.03%築35年愛媛県松山市森松町ホームページはこちら東京都知事 (2) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
結んでいただけた【縁】を大事に今までもこれからも、お客様一人一人の希望の実現化に努めます！
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