一棟アパート｜投資
◇築20年！積算は売価の7.9割◆三重県津市中河原◆鉄骨造AP
ここに注目！◎約5年前 外壁塗装工事済み ・管理の手間を軽減！ ◎津駅から30分圏内 ・2駅利用可能で利便性大 ・静かで落ち着いた住宅エリア ◎積算は売価の7.9割！ ◎平成18年築！
| 価格 |
7,010万円
利回り18.21%
満室時想定年収：1,276万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 三重県津市中河原 （詳細非公開） |
| 交通 | 津駅（徒歩29分）｜津新町駅（徒歩37分） |
| 築年月 | 築20年（2006年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：626.04m² (189.37坪)／ 土地：952.62m² (288.16坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数28戸 |
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03-5944-9265
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/8/20）
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おすすめポイント
- 利回り18％超
- 土地100坪超
交通
- 津駅JR紀勢本線、伊勢鉄道伊勢線、近鉄名古屋線徒歩29分（約2.3km）
- 津新町駅近鉄名古屋線徒歩37分（約2.9km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×28戸 駐車場 あり 駐車場台数：19台有 19台
接道状況 - 北側幅2.40mの公道に接道
- 東側幅2.50mの公道に接道
- 西側幅2.40mの公道に接道
- 南側幅3.30mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No TA-0820 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
備考 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 ※付帯設備継承条件 ※現在レオパレス一括賃貸中ですが、売却時解約となります。 ※想定利回りは募集家賃を基に計算しております。 ※レオパレス界壁、施工不備無し ※約5年前 外壁塗装工事済み ※太陽光 レオパレスから屋上使用料2,719円/月額の収入あり 主な周辺施設
- ファミリーマート津乙部店約429m(徒歩6分)
- RVパーク津ぅ約476m(徒歩6分)
- 津乙部郵便局約615m(徒歩8分)
- ディスカウントドラッグコスモス中河原店約595m(徒歩8分)
- 業務スーパー津住吉店約721m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資7,010万円利回り18.21%築20年三重県津市中河原ホームページはこちら東京都知事 (2) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：1枚
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