一棟アパート｜投資
想定利回り40％！土地積算は売価以上！◆長野県伊那市山寺◆
ここに注目！◎想定利回り40％！！ ・満室時には40％と高い収益性が期待できます！ ◎土地積算は売価以上！！ ・土地積算価格：4,848,656円
| 価格 |
360万円
利回り40%
満室時想定年収：144万円
|
|---|---|
| 住所 | 長野県伊那市山寺 （詳細非公開） |
| 交通 | 伊那北駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築53年（1973年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：324.6m² (98.19坪)／ 土地：361.84m² (109.45坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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03-5944-9265
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/8/17）
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おすすめポイント
- 利回り39％超
- 土地100坪超
交通
- 伊那北駅JR飯田線徒歩17分（約1.4km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり有り
接道状況 一方 - 西側幅6.00mの公道に接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 / 原野 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No KA-0817-1 仲介手数料概算 30万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 ※付帯設備継承条件 主な周辺施設
- セブンイレブン伊那高尾町店約782m(徒歩10分)
- JA上伊那伊那支所約1.1km(徒歩13分)
- 長野県伊那北高校約1.4km(徒歩18分)
- 伊那中央病院約1.5km(徒歩18分)
- （資）宮島酒店約1.1km(徒歩14分)
- 伊那保育園約1.2km(徒歩15分)
- 長野県公衆衛生専門学校約1.4km(徒歩18分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資360万円利回り40%築53年長野県伊那市山寺ホームページはこちら東京都知事 (2) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
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