一棟アパート｜投資
◇2駅利用可！店舗付きAP◆札幌市豊平区月寒東一条◆木・RC造◇
ここに注目！◎店舗付きアパート！住居3戸＋1店舗の収益物件 ・住居と店舗の複合物件 ◎札幌市内アクセス良好 ・札幌市営地下鉄東豊線の2駅が徒歩圏内 ・美園駅まで徒歩約12分、月寒中央駅まで徒歩約13分 ・通勤・通学にも便利な立地 ◎満室利回り8.38％、現況利回り7.07％ ◎教育施設が身近な住環境！ ◎生活施設が充実したエリア！
| 価格 |
3,480万円
利回り8.38%
満室時想定年収：291万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条 （詳細非公開） |
| 交通 | 美園駅（徒歩12分）｜月寒中央駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築43年（1983年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：263.52m² (79.71坪)／ 土地：148.76m² (44.99坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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03-5944-9265
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/8/7）
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おすすめポイント
- 空室が1室のみ
交通
- 美園駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩12分（約912m）
- 月寒中央駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩12分（約918m）
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 間取り 駐車場 あり有
接道状況 - 南側幅19.92mの公道に接道
- 西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No TA-0806 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
備考 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 ※付帯設備継承条件 主な周辺施設
- ローソン札幌月寒1条二丁目店約139m(徒歩2分)
- 月寒資料館緑地約145m(徒歩2分)
- 苫小牧信用金庫豊平支店約276m(徒歩4分)
- マックスバリュ月寒西店約314m(徒歩4分)
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一棟アパート｜投資3,480万円利回り8.38%築43年北海道札幌市豊平区月寒東一条ホームページはこちら東京都知事 (2) 第105807号
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営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：1枚
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