一棟アパート｜投資
◇銀行評価済み！平成築！満室稼働中！！◆香川県観音寺市出作町◆鉄骨造AP◇
ここに注目！某金融機関評価済み！属性によりフルローン可能性あり！ ◎現在8部屋満室稼働中！ ・購入後すぐに家賃収入を開始可能！ ・満室稼働中のため、空室募集の手間を軽減 ◎平成10年築 ・1998年2月築の鉄骨造2階建 ◎現況利回り：12.04% ◎小学校・中学校が近く、子育て世帯にも人気！ ◎自然が豊かで落ち着いた住環境！ ◎JR予讃線 【観音寺】駅 徒歩27分
| 価格 |
3,700万円
利回り12.04%
満室時想定年収：445万5,600円
|
|---|---|
| 住所 | 香川県観音寺市出作町 （詳細非公開） |
| 交通 | 観音寺駅（徒歩27分） |
| 築年月 | 築28年（1998年2月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：397.08m² (120.11坪)／ 土地：905.12m² (273.79坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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03-5944-9265
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/28）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り12％超
- 土地100坪超
交通
- 観音寺駅JR予讃線徒歩27分（約2.2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり有
接道状況 - 南側幅7.64mの公道に接道 位置指定：無
- 西側の私道に接道 位置指定：無
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 あり 地目/地勢 宅地 / 公衆用道路 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No TA-0728 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 ※付帯設備継承条件 ※西側全面道路 私道（地番862番5）持分売買となります。 ※一括賃貸借契約中 ※管理継承条件（解約可否については契約後、管理会社との協議による） 主な周辺施設
- ヤマダデンキテックランド観音寺店約279m(徒歩4分)
- マルヨシセンター観音寺店約212m(徒歩3分)
- 観音寺信用金庫国道支店約446m(徒歩6分)
- セブンイレブン観音寺出作店約675m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,700万円利回り12.04%築28年香川県観音寺市出作町ホームページはこちら東京都知事 (2) 第105807号
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TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：1枚
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