一棟アパート｜投資
八王子市×6戸一棟！高利回！◆東京都八王子市諏訪町◆
ここに注目！◎全6戸のオーナーチェンジ物件！！ ・全6戸の一棟アパートで、賃貸経営を始めやすい物件です！ ・引渡し後の運用イメージもしやすい物件です！ ◎バス停徒歩6分の生活利便性！！ ・「松枝住宅」バス停まで徒歩約6分の立地です！
| 価格 |
1,300万円
利回り11.35%
満室時想定年収：147万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市諏訪町 （詳細非公開） |
| 交通 | 西八王子駅（車で16分） |
| 築年月 | 築56年（1970年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：160.29m² (48.48坪)／ 土地：158.87m² (48.05坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/4）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
交通
- 西八王子駅JR中央本線、JR中央線車16分（約4.3km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 なし無し
接道状況 一方 - 北東側幅4.00mの私道に接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No IY-0617 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 ※境界非明示、契約不適合免責 ※現況有姿（付帯設備は現況有姿にて買主へ引き継ぐものとします。） ※残置物あり（残置物は売主にて引渡しまでに撤去いたします。） ※全室風呂なし/共有風呂 2階居室にトイレなし/共有トイレ ※再建築可能 ※位置指定道路について、本物件は所有部分以外の持分はありません。 主な周辺施設
- 八王子桑の実幼稚園約662m(徒歩9分)
- 諏訪町公園約466m(徒歩6分)
- ファッションセンターしまむらラーレ八王子諏訪店約547m(徒歩7分)
- ラーレ八王子諏訪約562m(徒歩8分)
- ウエルシア八王子諏訪店約571m(徒歩8分)
- ダイソーラーレ八王子諏訪店約582m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,300万円利回り11.35%築56年東京都八王子市諏訪町ホームページはこちら東京都知事 (2) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：1枚
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