一棟マンション｜投資
◇満室稼働中！駅から徒歩8分！北海道教育大学まで車16分◇
ここに注目！◎現在、8戸満室稼働中！！ ・現況利回り12.00%！ ・平成9年築！ ◎道南いさりび鉄道【久根別】駅 徒歩8分！！ ・道南いさりび鉄道【東久根別】駅 徒歩10分！！ ・北海道教育大学 函館校まで車で16分！ ◎函館市方面へのアクセスも良好！ ◎周辺は戸建住宅や共同住宅が点在する落ち着いた住環境！ ◎地元居住者向けの賃貸需要を狙いやすい立地！
| 価格 |
3,660万円
利回り12%
満室時想定年収：439万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道北斗市久根別 （詳細非公開） |
| 交通 | 久根別駅（徒歩8分）｜東久根別駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築29年（1997年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：499.38m² (151.06坪)／ 土地：329.49m² (99.67坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/28）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り11％超
交通
- 久根別駅道南いさりび鉄道線徒歩8分（約721m）
- 東久根別駅道南いさりび鉄道線徒歩10分（約759m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：6台6台
接道状況 - 西側幅7.70mの公道に接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No U-0727-1 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 ※付帯設備継承条件 主な周辺施設
- 渡島信用金庫上磯支店約17m(徒歩1分)
- ラルズマート久根別店約262m(徒歩4分)
- セブンイレブン北斗久根別店約292m(徒歩4分)
- ほっともっと北斗東浜店約485m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資3,660万円利回り12%築29年北海道北斗市久根別ホームページはこちら東京都知事 (2) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：2枚
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