一棟マンション｜投資
◇JR徳島線【徳島】駅 徒歩9分！徳島大学まで徒歩15分！◇
ここに注目！・JR徳島線【徳島】駅から徒歩9分！！ ・他にもJR高徳線【佐古】駅から徒歩17分！ ・総戸数13戸の鉄骨造8階建のマンション！ ・徳島大学まで徒歩15分！！ ・ホームズ賃貸需要マップで10段階中10の高需要エリア！ ・通勤・通学はもちろん、商業施設や飲食店も身近に揃う便利なロケーション！ ・歴史と利便性が調和した住環境！
| 価格 |
6,690万円
利回り9.23%
満室時想定年収：617万8,800円
|
|---|---|
| 住所 | 徳島県徳島市徳島町城内 （詳細非公開） |
| 交通 | 徳島駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 築35年（1991年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：406.88m² (123.08坪)／ 土地：92.22m² (27.89坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数13戸 |
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03-5944-9265
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/7/22）
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おすすめポイント
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通
- 徳島駅JR牟岐線、よしの川ブルーライン、JR高徳線徒歩9分（約630m）
物件概要
建物の階建 地上8階建 間取り 駐車場 接道状況 - 南側幅5.02mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No NO-0508-1 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
備考 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 ※付帯設備継承条件 ※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 主な周辺施設
- 出来島保育園約147m(徒歩2分)
- 徳島前川郵便局約267m(徒歩4分)
- ファミリーマート中前川町店約461m(徒歩6分)
- ポッポ街商店街約462m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資6,690万円利回り9.23%築35年徳島県徳島市徳島町城内ホームページはこちら東京都知事 (2) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
結んでいただけた【縁】を大事に今までもこれからも、お客様一人一人の希望の実現化に努めます！
弊社は日本全国の物件所有者様へ直接コンタクトを取り、売却物件をお預かりさせて頂く物元最前線の不動産会社です。豊富な知識を持ったスタッフが、あなたにピッタリの物件をお探し致します！お気軽にご相談下さい！