一棟アパート｜投資
◇積算価格は売価の1.3倍以上！◆北海道釧路市◆木造AP◇
ここに注目！◎約452坪の広大な敷地！ ・閑静な住宅街！ ・土地約1,494.97平米（約452坪）のゆとりある敷地 ・敷地内・外部駐車場付き ◎JR根室本線 【東釧路】駅 徒歩14分 ・釧路市の中心地へのアクセスも良好！ ・生活利便施設も利用しやすいエリア ◎令和2年 外壁工事！ ・室内フルリフォーム！ ・トタン屋根塗装！ ◎土地積算：31,693,364円 ◎現況利回り6.00％・満室利回り11.80％
| 価格 |
2,400万円
利回り11.8%
満室時想定年収：283万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市材木町 （詳細非公開） |
| 交通 | 東釧路駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築31年（1994年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：194.4m² (58.8坪)／ 土地：1494.97m² (452.22坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/21）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 土地100坪超
交通
- 東釧路駅JR釧網本線、花咲線徒歩14分（約1.4km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 - 東側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 / 雑種地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No NO-0715 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 ※付帯設備継承条件 主な周辺施設
- セイコーマートきたぼし店約399m(徒歩5分)
- 釧路貝塚郵便局約570m(徒歩8分)
- ツルハドラッグ釧路緑ヶ岡店約782m(徒歩10分)
- 釧路短期大学附属図書館約963m(徒歩13分)
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一棟アパート｜投資2,400万円利回り11.8%築31年北海道釧路市材木町ホームページはこちら東京都知事 (2) 第105807号
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TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
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- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：2枚
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