一棟マンション｜投資
◇高稼働中！17戸中11戸入居中！安心のRC造！◆
ここに注目！AGビジネスサポート様にて物件の評価取得済！ ▪事前評価額：2000万円 ■返済額シミュレーション ・融資期間 ：16年 ・金利 ：6.0% ・月額返済額：162,287円 ■月額家賃 現況：370,000円 満室：460,000円 ■返済比率 現況：43.9％ 満室：35.3％ 共同担保がある場合、融資金額が増額となる可能性がございます。 ※上記概算となり、最終的な金利・条件等は属性によって変動する可能性があります。 ・網走市中心部に位置し、交通利便性が良好 ・鉄筋コンクリート構造で耐久性抜群 ・目の前の25m幅公道が、大きな魅力 ・築年数を感じさせない堅実な造り
| 価格 |
3,600万円
利回り15.33%
満室時想定年収：552万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道網走市北六条西 （詳細非公開） |
| 交通 | 網走駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築44年（1981年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：600.21m² (181.56坪)／ 土地：777.47m² (235.18坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数11戸 |
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情報掲載期限：あと9日（更新日 2026/8/3）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
- 土地100坪超
交通
- 網走駅JR釧網本線、JR石北本線徒歩7分（約1.8km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり接道状況 一方 - 南側幅25.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No FU-0721 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 ※付帯設備継承条件 ※用途境、南側道路中心線より35m以内①(建蔽率80%)、35m以降②(建蔽率60%) ※2棟分の床面積、戸数になっております。 ①RC造 1981年9月築 466.56㎡ 10戸 ②木造 1992年10月築 133.65㎡ 1戸 主な周辺施設
- 網走北六条郵便局約54m(徒歩1分)
- ローソン網走北6条店約67m(徒歩1分)
- JA北海道厚生連網走厚生病院約243m(徒歩4分)
- ローソン網走厚生病院店約240m(徒歩3分)
- ツルハドラッグ網走北店約455m(徒歩6分)
- 網走市立図書館約305m(徒歩4分)
- 網走藤幼稚園約443m(徒歩6分)
- セイコーマート網走北6条店約309m(徒歩4分)
- オロチョンの火祭り約574m(徒歩8分)
- BASIC橋北店約500m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資3,600万円利回り15.33%築44年北海道網走市北六条西ホームページはこちら東京都知事 (2) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：1枚
結んでいただけた【縁】を大事に今までもこれからも、お客様一人一人の希望の実現化に努めます！
弊社は日本全国の物件所有者様へ直接コンタクトを取り、売却物件をお預かりさせて頂く物元最前線の不動産会社です。豊富な知識を持ったスタッフが、あなたにピッタリの物件をお探し致します！お気軽にご相談下さい！