◇【伊豆急下田】駅 徒歩7分！◆静岡県下田市中◆木造AP◇
ここに注目！◎駅徒歩7分の好アクセス！！ ・伊豆急行線【伊豆急下田】駅まで徒歩7分の利便性の高い立地です！ ・通勤・通学にも便利で、賃貸需要が期待できます！ ◎満室想定利回り23.33％！！ ・満室時には23.33％の高利回りが期待できます！ ＊＊物件周辺環境のご案内＊＊ 【駅】 •伊豆急行線「伊豆急下田駅」まで徒歩約7分 【バス】 •「下田駅」バス停まで徒歩約6分 •「武ヶ浜」バス停まで徒歩約6分 【スーパー】 •「下田とうきゅう」まで徒歩約7分 【コンビニ】 •「ローソン 下田駅前店」まで徒歩約7分 【薬局】 •「アイセイ薬局 伊豆下田店」まで徒歩約7分 •「ウエルシア下田中店」まで徒歩約11分 【郵便局】 •「下田郵便局」まで徒歩約10〜12分 【銀行】 •静岡銀行 下田支店：徒歩約15分（車で約3分） •スルガ銀行 下田支店：徒歩約15分（車で約3分） •静岡中央銀行 下田支店：徒歩約12分 •三島信用金庫 下田中央支店：徒歩約10分 【学校】 •下田市立下田小学校：徒歩約20分 •下田市立下田中学校：徒歩約20分（※市内唯一の中学校） •リラックス・温泉・ホテル：
| 価格 |
600万円
利回り23.33%
満室時想定年収：139万9,800円
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県下田市中 （詳細非公開） |
| 交通 | 伊豆急下田駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築55年（1970年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：95.84m² (28.99坪)／ 土地：72.33m² (21.87坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/8/27）
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おすすめポイント
- 利回り23％超
交通
- 伊豆急下田駅伊豆急行線徒歩7分（約600m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×4戸 駐車場 あり無し
接道状況 一方 - 西側幅4.60mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No NS-0714 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 ※境界非明示、契約不適合免責 ※現況有姿、付帯設備継承条件 ※1階リフォーム必須 ※土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）に該当し、敷地背面に露出した岩盤による高低差があるため、再建築時に構造・配置等の制限を受け、行政協議の結果によっては再建築できない可能性があります。 主な周辺施設
- 寝姿山約342m(徒歩5分)
- ダイソー下田とうきゅう店約288m(徒歩4分)
- ファッションセンターしまむら下田とうきゅう店約362m(徒歩5分)
- ノジマ下田とうきゅう店約363m(徒歩5分)
- 東急ストア下田店約364m(徒歩5分)
- モスバーガー東急ストア下田店約382m(徒歩5分)
- 下田ロープウェイ約368m(徒歩5分)
- マクドナルド下田駅前店約475m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資600万円利回り23.33%築55年静岡県下田市中ホームページはこちら東京都知事 (2) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
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- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：1枚
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