一棟アパート｜投資
土地積算売価以上！満室利回22%以上！◆新潟県五泉市村松甲◆
ここに注目！◎約489坪の広々とした土地！！ ・土地積算は売価以上！ ・資産性・将来活用の幅も期待できます！ ◎高稼働物件！！ ・現況3/4稼働中！ ・安定した賃料収入を確保しつつ運用可能！ ◎【五泉】駅まで車で約11分！ ・落ち着いた住環境が魅力のエリアです！
| 価格 |
700万円
利回り22.11%
満室時想定年収：154万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県五泉市村松甲 （詳細非公開） |
| 交通 | 五泉駅（車で11分） |
| 築年月 | 築31年（1995年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：160.17m² (48.45坪)／ 土地：1671.5m² (505.62坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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03-5944-9265
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/24）
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おすすめポイント
- 利回り22％超
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
交通
- 五泉駅森と水とロマンの鉄道車11分（約4.8km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり有り
接道状況 二方(除角地) - 南側幅5.60mの公道に接道
- 西側の私道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No KA-0406 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 ※付帯設備継承条件 主な周辺施設
- 村松郵便局約268m(徒歩4分)
- 大光銀行村松支店約292m(徒歩4分)
- 五泉市立村松図書館約433m(徒歩6分)
- ウエルシア五泉村松店約458m(徒歩6分)
- ローソン村松駅前通店約549m(徒歩7分)
- 五泉市立村松こども園約630m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資700万円利回り22.11%築31年新潟県五泉市村松甲ホームページはこちら東京都知事 (2) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
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