一棟マンション｜投資
◇満室想定利回り11.36％！◆徳島県徳島市北常三島町◆RC造MS◇
ここに注目！・17戸中12戸入居中！ ・土地積算：30,325,750円、建物積算：10,768,978円 ・徒歩圏内にスーパーやコンビニが充実！ ・RC造で安心の耐震性！ ・人気エリアで資産価値の維持が可能！
| 価格 |
5,100万円
利回り11.36%
満室時想定年収：579万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 徳島県徳島市北常三島町 （詳細非公開） |
| 交通 | 徳島駅（徒歩28分）｜阿波富田駅（徒歩30分） |
| 築年月 | 築38年（1988年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 土地：333.25m² (100.8坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数17戸 |
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03-5944-9265
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/13）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
交通
- 徳島駅JR牟岐線、よしの川ブルーライン、JR高徳線徒歩28分（約2.3km）
- 阿波富田駅JR牟岐線徒歩30分（約2.4km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり有
接道状況 - 東側幅3.95mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No TA-0701 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 ※境界非明示 ※現況有姿 ※付帯設備継承条件 ※本物件は第一種住居地域（建60%・容200%）と近隣商業地域（建80%・容300%）の用途境に位置します。 主な周辺施設
- セブンイレブン徳島中常三島店約168m(徒歩3分)
- 橋本病院約237m(徒歩3分)
- 徳島市民病院前郵便局約375m(徒歩5分)
- 国立徳島大学総合科学部約564m(徒歩8分)
- 徳島大学附属図書館約523m(徒歩7分)
- 阿波銀行助任橋支店約625m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資5,100万円利回り11.36%築38年徳島県徳島市北常三島町ホームページはこちら東京都知事 (2) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：1枚
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