一棟アパート｜投資
満室想定利回93.33％の高利回物件！◆長崎県長崎市錦◆
ここに注目！◎満室想定利回り93％以上の高収益物件！！ ・収益性重視で物件をお探しの方におすすめです！ ・現在10戸内3戸賃貸中です！ ◎JR西浦上駅徒歩9分の立地！！ ・JR長崎本線【西浦上】駅まで徒歩9分のアクセスです！ ・周辺には閑静な住宅街が広がっています！ 【周辺環境】 ＊ジョイフルサン住吉店まで536m ＊ファミリーマート長崎清水町店まで359m ＊マツモトキヨシ中園店まで551m ＊国立長崎大学まで1,321m ＊医療法人友愛会田川療養所まで226m ＊長崎白鳥郵便局まで414m ＊十八親和銀行住吉支店まで705m ＊長崎銀行千歳支店まで760m
| 価格 |
360万円
利回り93.33%
満室時想定年収：336万円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県長崎市錦 （詳細非公開） |
| 交通 | 西浦上駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 築38年（1988年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：173.4m² (52.45坪)／ 土地：168.25m² (50.89坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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03-5944-9265
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/7/8）
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おすすめポイント
- 利回り93％超
交通
- 西浦上駅長崎電軌３系統、長崎電軌１系統、JR長崎本線徒歩9分（約613m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 なし接道状況 一方 - 東側の私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No NS-0602 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 ※境界非明示、契約不適合免責 ※現況有姿、付帯設備継承条件 ※現況空室7戸あり。 内訳：空室期間約5年が4戸、約2年が3戸。各空室は原状回復工事未実施。 主な周辺施設
- 医療法人友愛会田川療養所約226m(徒歩3分)
- 長崎南山認定こども園約247m(徒歩4分)
- ファミリーマート長崎清水町店約334m(徒歩5分)
- 長崎白鳥郵便局約412m(徒歩6分)
- ジョイフルサン住吉店約536m(徒歩7分)
- マツモトキヨシ中園店約552m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資360万円利回り93.33%築38年長崎県長崎市錦ホームページはこちら東京都知事 (2) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
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