一棟アパート｜投資
土地実勢価格約7996万円！駅徒歩8分◆宮城県岩沼市◆RC造
ここに注目！◎土地実勢価格は売価の約1.2倍！！ ・将来的な出口戦略に優秀な物件！ ◎【岩沼】駅徒歩8分！！ ・土地値もあり、売主使用を除き満室！ ・最寄り駅である岩沼駅は2路線利用可能！ ◎周辺環境充実！！ ・駅周辺はコンビニやスーパーの他に市役所や銀行など生活便利施設が充実しています！
| 価格 |
6,500万円
利回り9.69%
満室時想定年収：630万円
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|---|---|
| 住所 | 宮城県岩沼市桜 （詳細非公開） |
| 交通 | 岩沼駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築46年（1979年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：614.64m² (185.92坪)／ 土地：747.3m² (226.05坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数12戸中 11戸賃貸中） |
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03-5944-9265
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/6/23）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
交通
- 岩沼駅JR東北本線、JR常磐線徒歩8分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：12台接道状況 二方(除角地) - 北側幅5.30mの公道に接道
- 西側幅7.40mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No K-0522-1 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 ※境界非明示（平成30年登記 測量図引き渡し有）、現況有姿、契約不適合責任免責 ※プロパンガス、賃貸管理会社（決済時継承条件付） ※残置（利用していない貯水槽、未登記ポンプ室） 主な周辺施設
- 仙台銀行岩沼支店約405m(徒歩6分)
- セブンイレブン岩沼桜4丁目店約259m(徒歩4分)
- 岩沼郵便局約365m(徒歩5分)
- サンドラッグ岩沼相の原店約562m(徒歩8分)
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一棟アパート｜投資6,500万円利回り9.69%築46年宮城県岩沼市桜ホームページはこちら東京都知事 (2) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：1枚
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