一戸建て｜投資
◇現況利回り23.52%！青森大学まで徒歩14分！◇
ここに注目！◎現況利回り23.52%！！ ◎土地積算価格は売価以上！！ ◎青森大学 むつキャンパスまで徒歩14分！！ ◎他にも八戸学院大学 むつ下北キャンパスまで徒歩11分！！ ◎近隣にはスーパーやドラッグストア、飲食店、医療機関が充実しており、お買い物や通院に便利！ ◎バス停へのアクセスが良好で、市内各方面への移動もスムーズ！ ◎周辺には公園や教育施設も点在しており、子育て世帯にもおすすめ！
| 価格 |
250万円
利回り23.52%
満室時想定年収：58万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 青森県むつ市小川町 （詳細非公開） |
| 交通 | 下北駅（徒歩37分） |
| 築年月 | 築43年（1982年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：119.88m² (36.26坪)／ 土地：344.59m² (104.23坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/10）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り23％超
- 平屋
交通
- 下北駅はまなすベイライン大湊線徒歩37分（約2.8km）
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 駐車場 接道状況 - 北東側の私道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No NA-0515-1 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 平屋
備考 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 ※付帯設備継承条件 ※プロパンガス（貸与契約なし） ※浄化槽 主な周辺施設
- ファミリーマートむつ金谷一丁目店約623m(徒歩8分)
- 私立八戸学院大学むつ下北キャンパス約745m(徒歩10分)
- 幼保連携型認定こども園星美幼稚園約988m(徒歩13分)
- 金谷公園約996m(徒歩13分)
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一戸建て｜投資250万円利回り23.52%築43年青森県むつ市小川町ホームページはこちら東京都知事 (2) 第105807号
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営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：2枚
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