一戸建て｜投資

毛呂山戸建

ここに注目！埼玉県入間郡毛呂山町西大久保に佇む「毛呂山戸建」のご紹介です。東武越生線川角駅から徒歩25分の立地で、広々とした4DKの間取りは、ご家族でのびのびと暮らしたい方にぴったり。南西向きのバルコニーからは心地よい光が差し込み、明るい毎日を演出してくれます。さらに、2022年8月には内外装のリフォームが施され、これからも長く安心してお住まいいただけます。駐車場も1台分完備しており、お車での移動もスムーズです。徒歩3分（約182m）の場所にはローソンがあり、ちょっとしたお買い物にも便利。現在賃貸中のため、投資用物件としても大変魅力的で、想定年間収入492,000円、表面利回り10.93%と安定した収益が期待できるのも嬉しいポイント。新しい生活の拠点として、また将来を見据えた資産形成としても、ぜひご検討ください。

価格	収支計算電卓 450万円利回り10.93% 満室時想定年収：49万2,000円
住所	埼玉県入間郡毛呂山町西大久保250-10
交通	川角駅（徒歩25分）｜一本松駅（徒歩29分）道順を見る
築年月	築41年（1985年7月）
構造	木造
面積	建物：72.28m² (21.86坪)／土地：106.97m² (32.35坪)（公簿）
現況	賃貸中

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(株)クラセルエステート

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/15）

建物の階建	地上2階建	構造	木造
間取り	4DK
駐車場	あり駐車場台数：1台
バルコニー	あり
接道状況	一方南西側幅4.00mの公道に9.55m接道
都市計画区域	市街化調整区域
用途地域	無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2022年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：２階天井板金貼替
設備・特徴
備考

毛呂山戸建

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