一棟アパート｜投資

パールハイツ大沼

ここに注目！東武東上線「川越市」駅から徒歩5分、利便性の良い立地に佇む「パールハイツ大沼」をご紹介します。全10戸のワンルームタイプで、現在空室は1室のみと、安定した稼働が期待できる投資用アパートです。2024年6月末には、外壁・屋根から室内まで、まるごとフルリフォームが完了いたしました。新しく生まれ変わった綺麗な空間で、入居者様も快適な暮らしをスタートできますね。周辺にはコンビニや郵便局、ドラッグストア、スーパーも徒歩圏内に揃っており、日々の生活に大変便利です。表面利回り8.5%、満室時想定年収408万円と、魅力的な収益性も兼ね備えています。ぜひこの機会に、新しい投資物件としてご検討ください。

価格	収支計算電卓 4,800万円利回り8.5% 満室時想定年収：408万円
住所	埼玉県川越市田町19-7
交通	川越市駅（徒歩5分）｜本川越駅（徒歩15分）｜川越駅（徒歩19分）道順を見る
築年月	築41年（1985年8月）
構造	木造
面積	建物：167.26m² (50.59坪)／土地：163.42m² (49.43坪)（公簿）※セットバックが必要
現況	空室1室のみ（総戸数10戸中 9戸賃貸中）

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(株)クラセルエステート

情報掲載期限：あと5日（更新日 2026/8/28）

建物の階建	地上2階建
間取り	ワンルーム×10戸
駐車場	なし
接道状況	角地
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2024年7月頃にその他の箇所・物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁・屋根　室内フルリフォーム
設備・特徴	角地
備考

パールハイツ大沼

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