一棟マンション|投資

三栄マンション大森第二

ここに注目!【担当者オススメポイント】 ・周辺の工場、倉庫、病院、空港関係者からの需要が多いエリアです。また、近隣での類似賃貸条件が少ないため、空室リスクも抑えられます。 ・昭和58年12月築 新耐震基準  ・検査済証有 ・全室47.88㎡の3DK ファミリータイプ ・ワンフロア4室×5階=全20室 ・月額想定賃料:2,239,220円 年額想定賃料:26,870,640円 想定表面利回り:7.72%(現況駐車場1台のみ空) ・土地面積約182坪。収益はもとより相続対策にも適す。 ・平成25年7月屋上防水、外壁他補修工事実施済み。H27年2月エレベーターリニューアル工事実施済み。その他修繕履歴有。室内は過去入退去時毎にリフォーム実施済み。 【※売買に係る諸条件は柔軟に対応可能です】 当社管理物件につき詳細はお気軽にお問合せ下さい。

価格
34,800(非課税) 利回り7.72%
満室時想定年収:2,687万640円
住所 東京都大田区大森南2-5-9
最寄駅 梅屋敷駅(徒歩22分)|大鳥居駅(徒歩21分)|昭和島駅(徒歩16分)|大森町駅(徒歩24分)道順を見る
築年月 築37年(1983年12月)
構造 鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物:1082.68m² (327.51坪)/
土地:601.65m² (181.99坪)(公簿)
現況 現在満室(総戸数20戸中 20戸賃貸中)

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情報掲載期限:あと22日(更新日 2021/9/9)

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