さつきビル 【室内デザイナーズリノベーション＋建物大規模修繕実施済み】
ここに注目！☆都営新宿線【曙橋】駅徒歩３分・あけぼのばし通り商店街から一本入った小高い傾斜地に位置する静かな好立地。 ☆西側は住吉公園のため、バルコニーからは緑あふれる眺望。もちろん陽当たり、風通しは良好です。 ☆２DKタイプを中心とした間取りの為、シングルからファミリーまで幅広い賃貸需要受け入れ可能。 ☆１階テナントは現況喫茶店。 ☆曙橋や四谷周辺はお洒落で美味しい隠れた名店が多く、密かに人気を集めるスポットです。 ☆各住戸内は平成23～24年にデザイナーズリノベーション実施済みです。 ☆建物は平成23年9月に大規模修繕工事実施済みです。 ☆現行賃料を低めに設定しているお部屋もありますので将来的な賃料UPも見込まれます。
| 価格 |
2億500万円
利回り5.79%
満室時想定年収：1,187万6,760円
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|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区住吉町12-1 |
| 交通 | 曙橋駅（徒歩3分）｜若松河田駅（徒歩9分）｜新宿御苑前駅（徒歩19分）｜四谷三丁目駅（徒歩10分）｜牛込柳町駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築54年（1970年4月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：359.37m² (108.7坪)／ 土地：142.09m² (42.98坪)（実測） |
| 現況 | 総戸数11戸中 9戸賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：本日まで（更新日 2024/10/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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小高い傾斜地で静かな環境
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一階平面図
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建物越しに商店街を望む
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住吉公園側から撮影
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4階廊下部分
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4階廊下から撮影
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西側住吉公園。緑が綺麗。
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公園内部撮影
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商店街入り口看板。
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商店街撮影
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 曙橋駅都営新宿線駅近!徒歩3分（約440m）
- 若松河田駅都営大江戸線徒歩9分（約887m）
- 新宿御苑前駅東京メトロ丸ノ内線徒歩19分（約1.5km）
- 四谷三丁目駅東京メトロ丸ノ内線徒歩10分（約838m）
- 牛込柳町駅都営大江戸線徒歩13分（約1.2km）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1DK×3戸、2DK×7戸、その他×1戸 駐車場 あり近隣月極駐車場
接道状況 角地 - 南側幅4.4ｍの公道に7.4ｍ接道
- 西側幅3.3ｍの公道に13.8ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：傾斜地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 683万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2011年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外装・共有部改装工事
- 2011年3月頃にリノベーションしています。施工内容：102.201.202.301.402専有部フルリフォーム
- 2011年12月頃にリノベーションしています。施工内容：401専有部分フルリフォーム
- 2012年6月頃にリノベーションしています。施工内容：103専有部分フルリフォーム
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 角地
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億500万円利回り5.79%築54年東京都新宿区住吉町ホームページはこちら東京都知事 (2) 第101420号
ファミリータイズ(株)〒102-0072
TEL：03-5214-5721
TEL：0120-421-721
FAX：03-5214-5722
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
小高い傾斜地で静かな環境
一階平面図
建物越しに商店街を望む
住吉公園側から撮影
4階廊下部分
4階廊下から撮影
西側住吉公園。緑が綺麗。
公園内部撮影
商店街入り口看板。
商店街撮影
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中文对应・Available in English 東京大神宮そばにオフィスを構え、投資物件につきましては一棟ビル、マンション、アパート、区分所有と幅広いご相談を頂いております。