投資物件詳細

価格	収支計算電卓 2,690万円利回り7.36% 満室時想定年収：198万円管理費1万2,300円/月修繕積立金1万200円/月
住所	東京都文京区湯島（詳細非公開）
交通	御茶ノ水駅（徒歩8分）｜本郷三丁目駅（徒歩8分）｜新御茶ノ水駅（徒歩10分）｜末広町駅（徒歩10分）｜湯島駅（徒歩12分）
築年月	築44年（1979年11月）
間取・専有	2DK（47.44ｍ²）└ LDK10帖洋室5帖洋室6.6帖
所在階	4階（402） / 地上8階地下2階建
現況	賃貸中（賃料月額165000円（年額 1980000円））

価格

収支計算電卓

2,690万円利回り7.36%

満室時想定年収：198万円

管理費1万2,300円/月修繕積立金1万200円/月

住所

東京都文京区湯島（詳細非公開）

交通

御茶ノ水駅（徒歩8分）｜本郷三丁目駅（徒歩8分）｜新御茶ノ水駅（徒歩10分）｜末広町駅（徒歩10分）｜湯島駅（徒歩12分）

築年月

築44年（1979年11月）

間取・専有

2DK（47.44ｍ²）└ LDK10帖洋室5帖洋室6.6帖

所在階

4階（402） / 地上8階地下2階建

現況

賃貸中（賃料月額165000円（年額 1980000円））

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交通

御茶ノ水駅JR中央線、東京メトロ丸ノ内線、JR中央・総武線、東京メトロ千代田線徒歩8分
本郷三丁目駅東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線徒歩8分（約625m）
新御茶ノ水駅JR中央線、東京メトロ丸ノ内線、JR中央・総武線、東京メトロ千代田線徒歩10分（約757m）
末広町駅東京メトロ銀座線徒歩10分（約767m）
湯島駅東京メトロ千代田線徒歩12分（約932m）

物件概要

土地権利

借地権

借地権の種別	旧法地上権	借地料	4,080円／月
期限	2029年02月27日

主要採光面

西

構造

鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造

駐車場

なし

バルコニー

あり（1.89m²）

管理形態

全部委託

管理組合

有

引渡し

相談

管理人

巡回

取引態様

媒介

物件No

仲介手数料概算

95万3,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）

修繕履歴

2017年4月頃にリノベーションしています。施工内容：キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・壁紙・フローリング交換

設備・特徴

大学・専門近く
複数路線利用可
エレベーター
角部屋
日当り良好
フローリング
バス/トイレ別
独立洗面台
追い焚き風呂
浴室に窓
ガスコンロ
コンロ3口以上
システムキッチン
都市ガス
エアコン付
ディンプルキー

備考

主な周辺施設

ローソン文京サッカー通り店約116m(徒歩2分)
文京区立湯島図書館約111m(徒歩2分)
順天堂大学医学部附属順天堂医院約239m(徒歩3分)
スターバックスコーヒー順天堂医院店約363m(徒歩5分)
マルエツ本郷二丁目店約737m(徒歩10分)
スーパードラッグキムラヤお茶の水店約568m(徒歩8分)
マツモトキヨシ御茶ノ水駿河台店約646m(徒歩9分)
ディスカウントドラッグコスモス駿河台店約670m(徒歩9分)
東京医科歯科大学医学部附属病院約294m(徒歩4分)
ドトールコーヒーショップ御茶ノ水北店約334m(徒歩5分)

おすすめポイント

交通

物件概要

主な周辺施設

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