一棟マンション｜投資
ハミング椿森
ここに注目！満室時想定表面利回り９．２％ ターミナル駅の千葉駅も利用可能な立地。 近隣には商業施設あり生活利便性の高いエリアでが、静かで落ち着いた住環境です。 全室南向きで陽当たり良好です。 各種条件に関しては柔軟に対応いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 水道個別メーター無。 入居者様から水道代を共益費から徴収しております。 各居室の電気、ガスは個別メーターあります。 ※ランニングコストの水道、電気は大まかな金額で約3万円です。
| 価格 |
8,230万円
利回り8.92%
満室時想定年収：734万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区椿森6-1-10 |
| 交通 | 東千葉駅（徒歩5分）｜千葉公園駅（徒歩10分）｜千葉駅（徒歩16分） |
| 築年月 | 築45年（1979年5月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：370.97m² (112.21坪)／ 土地：318m² (96.19坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数12戸中 11戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-5214-5721
情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/4/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- リフォーム済み
- 駅徒歩5分以内
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東千葉駅JR総武本線徒歩5分（約638m）
- 千葉公園駅千葉都市モノレール2号線徒歩10分（約780m）
- 千葉駅京成千葉線、千葉都市モノレール2号線、JR内房線、JR中央・総武線、JR外房線、千葉都市モノレール１号線、JR総武本線、JR成田エクスプレス徒歩16分（約1.4km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×8戸、1DK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台空き待ち
接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 地勢：傾斜地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 代理 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2021年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：303 ルームクリーニング済み
- 2021年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：203 ルームクリーニング終了
- 2020年9月頃に屋根・外壁・建物全体をリフォームしています。施工内容：外壁クラック補修
- 2019年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：給水ポンプ交換
- 2024年3月頃に屋根・外壁・建物全体をリフォームしています。施工内容：芸壁、屋上塗装 鉄部補修
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資8,230万円利回り8.92%築45年千葉県千葉市中央区椿森ホームページはこちら東京都知事 (2) 第101420号
ファミリータイズ(株)〒102-0072
TEL：03-5214-5721
TEL：0120-421-721
FAX：03-5214-5722
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
売却や購入の流れ、税金に関すことや相続、贈与もお気軽にご相談ください。キッズスペースも完備してます。
中文对应・Available in English 東京大神宮そばにオフィスを構え、投資物件につきましては一棟ビル、マンション、アパート、区分所有と幅広いご相談を頂いております。