一棟マンション｜投資
水の森パークパレス
ここに注目！仙台市青葉区荒巻中央に佇む「水の森パークパレス」で、新しい投資生活を始めてみませんか？JR仙台駅からはバスで19分、「本沢三丁目」バス停からはなんと徒歩1分の好立地！通勤・通学はもちろん、日々のお買い物にも大変便利な環境が魅力です。 鉄筋コンクリート造のしっかりとした5階建てマンションで、総戸数27戸。近年では受水槽内排水ポンプの更新や自動火災報知機設備の交換といったリフォームも実施されており、管理体制も良好です。エレベーターやインターネット設備も完備していますので、入居者様にも快適にお過ごしいただけます。 周辺にはミニストップやCan★Doが徒歩1分、ヨークベニマルも徒歩6分と、生活に欠かせない施設が充実。想定年間収入1,296.6万円、表面利回り8.5%と、魅力的な収益性も兼ね備えています。 この機会にぜひ、現地で物件の魅力をご体感ください。
| 価格 |
1億5,250万円
利回り8.5%
満室時想定年収：1,296万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央15-35 |
| 交通 | 北仙台駅（徒歩18分）｜仙台市営バス 「本沢三丁目」停（徒歩1分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1990年4月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1074.18m² (324.93坪)／ 土地：447.54m² (135.38坪)（公簿） 専有：最小19m² (5.74坪)～最大141m² (42.65坪) |
| 現況 | 総戸数27戸 |
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03-5214-5721
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/28）
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おすすめポイント
- リフォーム済み
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 北仙台駅JR仙山線、仙台市営地下鉄南北線徒歩18分（約1.8km）
- 仙台駅JR仙石線、JR仙山線、JR仙石線、仙台市営地下鉄東西線、仙台市営地下鉄南北線、秋田新幹線、東北新幹線、JR東北本線、JR常磐線バス19分→ 仙台市営バス 「本沢三丁目」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 1K×26戸、2DK×1戸 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 南西側幅11.95mの公道に22.74m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：傾斜地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2022年12月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：受水槽内排水ポンプ更新工事
- 2023年10月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：自動火災報知機設備交換
設備・特徴 - エレベーター
- その他インターネット
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億5,250万円利回り8.5%築36年宮城県仙台市青葉区荒巻中央ホームページはこちら東京都知事 (2) 第101420号
ファミリータイズ(株)〒102-0072
TEL：03-5214-5721
TEL：0120-421-721
FAX：03-5214-5722
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
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中文对应・Available in English 東京大神宮そばにオフィスを構え、投資物件につきましては一棟ビル、マンション、アパート、区分所有と幅広いご相談を頂いております。