区分マンション｜投資

ライオンズマンション浦和第２

ここに注目！さいたま市浦和区高砂に佇む「ライオンズマンション浦和第２」で、新しい暮らしを始めてみませんか？JR浦和駅まで徒歩14分、複数路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズで通勤・通学に大変便利です。お部屋は広々とした1LDK、専有面積は52.65㎡。特に16帖のLDKは、ゆったり過ごせる開放的な空間です。さらに、41.5㎡もの広大なルーフバルコニーは、ガーデニングや読書、フィットネス・トレーニングなど、あなただけの特別な空間です。 2022年3月には内装リフォームが完了しており、フローリングやクロスも新しく、気持ち良く新生活をスタートできます。日々の暮らしを豊かにする設備は勿論、特に料理好きな人には嬉しいアイランド型キッチン。どこからでもアクセスできる作業性良好なキッチンです。スーパーやコンビニ、埼玉県庁（内に郵便局有り）が徒歩数分圏内に揃い、生活利便性も抜群です。角部屋で風通し・日当たりも良好。ぜひ一度、この快適な住まいをご体感ください。

価格	収支計算電卓 2,970万円利回り4.64% 満室時想定年収：138万円管理費1万1,600円/月修繕積立金1万5,200円/月
住所	埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14
交通	浦和駅（徒歩14分）｜中浦和駅（徒歩17分）道順を見る
築年月	築42年（1984年4月）
間取・専有	1LDK（52.65ｍ²）└ LDK16帖洋室4.7帖
所在階	4階（405） / 地上7階建
現況	空き

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

03-5214-5721

ファミリータイズ(株)

情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/7/20）

物件写真･概要
周辺地図

▼クリックで左の拡大画像が変わります。すべての写真を拡大

１LDK（52.65㎡）＋ルーフバルコニー（41.5㎡）
正面エントランス　バリアフリー対応スロープ/手摺
広々としたルーフバルコニー（41.5㎡）
広々としたリビングルーム
カウンター付キッチンは動線の良いアイランド型
大型収納スペース　リモートワークルームとしても利用可
脱衣室　洗面台
明るく清潔感のあるトイレ
ローソンストア100浦和高砂店は目の前の交差点に
セブンイレブン浦和裏門通り店
埼玉県庁
埼玉県庁内郵便局

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

物件概要

土地権利	所有権
主要採光面	東	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
駐車場	なし
バルコニー	あり（7.02m²）バルコニー2面以上ルーフバルコニー
管理形態	全部委託	管理組合	有
引渡し	即時	管理人	日勤
施工業者	新田建設株式会社・佐田建設株式会社
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2022年3月頃にリビング・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：フローリング張替・クロス貼替・給湯器交換等
設備・特徴	複数路線利用可角地タイル貼りエレベーター日当り良好角部屋フローリング全居室収納ありバス/トイレ別温水洗浄トイレ独立洗面台追い焚き風呂浴室暖房ガスコンロコンロ3口以上システムキッチン都市ガス防犯カメラ駐輪場モニタ付インターホン BSアンテナ CSアンテナケーブルテレビ
備考

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ローソンストア100浦和高砂店約39m(徒歩1分)
まいばすけっと浦和仲町3丁目店約87m(徒歩2分)
埼玉県庁内郵便局約215m(徒歩3分)
ファミリーマート埼玉県庁店約273m(徒歩4分)
埼玉県庁約401m(徒歩6分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

本物件の
位置に戻る

Googleマップで見る

地図を閉じて
物件詳細に戻る

この物件へのお問合せ

区分マンション｜投資

2,970万円

利回り4.64%築42年

埼玉県さいたま市浦和区高砂

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

03-5214-5721

お電話の際は「連合隊の物件」と
お伝えください。

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

この物件の担当者多田　栄司（おおた　えいじ）

よろしくお願いいたします。

東京都知事 (2) 第101420号
ファミリータイズ(株)
ホームページはこちら

〒102-0072

東京都千代田区飯田橋1-11-1

TEL：03-5214-5721

TEL：0120-421-721

FAX：03-5214-5722

営業時間：10:00～19:00

定休日：毎週水曜

売却や購入の流れ、税金に関すことや相続、贈与もお気軽にご相談ください。キッズスペースも完備してます。
中文对应・Available in English 東京大神宮そばにオフィスを構え、投資物件につきましては一棟ビル、マンション、アパート、区分所有と幅広いご相談を頂いております。