区分マンション｜投資
ライオンズマンション千駄木第２
ここに注目！全４路線２駅利用可能 ６月の賃料より９５，０００円に値上げ予定（表面利回り５．７％） 文京区でも人気の千駄木エリアのため、賃貸需要の高い地域です。
| 価格 |
1,999万円
利回り5.1%
満室時想定年収：102万円
管理費6,700円/月修繕積立金6,770円/月
|
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目48-8 |
| 交通 | 日暮里駅（徒歩13分）｜西日暮里駅（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築42年（1983年5月） |
| 間取・専有 |
1K（20.2ｍ²）└ 9階：洋室6帖
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| 所在階 | 9階 / 地上10階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-5214-5721
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 賃貸中
- リフォーム済み
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- オートロック
- エレベーター
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 日暮里駅日暮里・舎人ライナー、JR常磐線、成田スカイアクセス、京成本線、JR京浜東北線、JR山手線徒歩13分（約997m）
- 西日暮里駅日暮里・舎人ライナー、東京メトロ千代田線、JR京浜東北線、JR山手線徒歩5分（約419m）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 北西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なしバルコニー あり（2.6m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 日勤 施工業者 浅野工事株式会社 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 72万5,670円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年12月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：大規模修繕実施済み
- 2023年6月頃にリノベーションしています。施工内容：間取り変更、浴室・キッチン・トイレ・壁紙・フローリング新規交換
設備・特徴 - 複数路線利用可
- タイル貼り
- エレベーター
- 24時間ゴミ出し可
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室収納あり
- バス/トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄トイレ
- 電気コンロ
- 都市ガス
- オートロック
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資1,999万円利回り5.1%築42年東京都文京区千駄木ホームページはこちら東京都知事 (2) 第101420号
ファミリータイズ(株)〒102-0072
TEL：03-5214-5721
TEL：0120-421-721
FAX：03-5214-5722
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
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