一戸建て｜投資
利回り7.09 新小岩 売り中古戸建
ここに注目！販売価格2200万円。年間家賃収入想定156万円（表面利回り7.09%）。 閑静な住宅街にある中古戸建ての物件です。 ・戸建賃貸ですので、家族世帯などにも使いやすい間取りです ・現在空室のため、購入後すぐに入居者募集を開始可能 ・想定年間収入156万円で、安定した収入の予定が立てやすいです ・表面利回り7.09%で、購入価格とのバランスを確認しやすいです ・新小岩駅まで徒歩18分。バス停まで５分、そこから新小岩駅まで５分。 ■近くの店舗 ・セブンイレブン葛飾奥戸４丁目店・・・3分 ・ローソンストア100東新小岩2丁目店・・・4分 ・コジマ×ビックカメラ新小岩店・・・10分 ・スーパーオートバックス新小岩店・・・4分 ・西友新小岩店・・・新小岩駅南口1分 ・新小岩ルミエール商店街・・・新小岩駅南口1分
| 価格 |
2,200万円
利回り7.09%
満室時想定年収：156万円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩4-19-10 |
| 交通 | 新小岩駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築55年（1971年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：43.51m² (13.16坪)／ 土地：53.16m² (16.08坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-5214-5721
情報掲載期限：あと11日（更新日 2026/4/6）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 2LDK 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：16.92m²） 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資2,200万円利回り7.09%築55年東京都葛飾区東新小岩ホームページはこちら東京都知事 (2) 第101420号
ファミリータイズ(株)〒102-0072
TEL：03-5214-5721
TEL：0120-421-721
FAX：03-5214-5722
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
外観正面
境界線
道路（左折すると物件の前面道路）
前面道路（奥へ向かって右手が物件）
前面道路（左手奥が物件）
売却や購入の流れ、税金に関すことや相続、贈与もお気軽にご相談ください。キッズスペースも完備してます。
中文对应・Available in English 東京大神宮そばにオフィスを構え、投資物件につきましては一棟ビル、マンション、アパート、区分所有と幅広いご相談を頂いております。