一棟アパート｜投資
MELDIA竹ノ塚
ここに注目！東京都足立区伊興本町２丁目に佇む「MELDIA竹ノ塚」は、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩14分の立地。現在満室稼働中で、表面利回り6.03%と魅力的な投資物件です。2020年3月築、築約5年とまだ新しく、劣化対策等級3級を取得。全6戸が使いやすいワンルームタイプで、各戸バス・トイレ別なのが嬉しいポイント。駅からの道沿いにはスーパー・コンビニや大型家電量販店があり、入居者様の生活をサポートします。周囲には寺院などもあり、落ち着いた静かな住宅地です。安定した賃貸経営をお考えの投資家様に、ぜひご検討いただきたい一棟アパートです。
| 価格 |
7,400万円
利回り6.03%
満室時想定年収：446万7,000円
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|---|---|
| 住所 | 東京都足立区伊興本町2-10-20 |
| 交通 | 竹ノ塚駅（徒歩14分）｜舎人駅（徒歩26分）道順を見る |
| 築年月 | 築5年（2020年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：109.68m² (33.17坪)／ 土地：92.59m² (28坪) 専有：18.28m² (5.52坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-5214-5721
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/2/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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建物外観（北向き正面）
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建物西側
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駐輪スペース
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敷地内ゴミ置き場
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共用部（外部廊下）
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ケーズデンキ足立竹の塚店
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セブンイレブン足立東伊興３丁目店
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近くのコインランドリー店
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竹の塚車庫バス停留所
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り ワンルーム×6戸 駐車場 接道状況 - 北側幅7.40mの公道に8.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：150％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談（利回り6.03％ 劣化対策３級取得 築５年！） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資7,400万円利回り6.03%築5年東京都足立区伊興本町ホームページはこちら東京都知事 (2) 第101420号
ファミリータイズ(株)〒102-0072
TEL：03-5214-5721
TEL：0120-421-721
FAX：03-5214-5722
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
建物外観（北向き正面）
建物西側
駐輪スペース
敷地内ゴミ置き場
共用部（外部廊下）
ケーズデンキ足立竹の塚店
セブンイレブン足立東伊興３丁目店
近くのコインランドリー店
竹の塚車庫バス停留所
売却や購入の流れ、税金に関すことや相続、贈与もお気軽にご相談ください。キッズスペースも完備してます。
中文对应・Available in English 東京大神宮そばにオフィスを構え、投資物件につきましては一棟ビル、マンション、アパート、区分所有と幅広いご相談を頂いております。