西牧ビル
ここに注目！東京都八王子市大和田町に佇む「西牧ビル」は、投資用物件として魅力あふれる一棟マンションです。 京王八王子駅から徒歩17分、バス停も徒歩圏内。 主要公道に面した立地で、南向きの明るいお部屋で快適な暮らしが期待できます。 現在満室稼働中という嬉しい状況で、想定年間収入864.8万円、表面利回り10.54%と安定した収益を期待できるのが大きな ポイントです。2Kと3Kの間取りは、単身からファミリーまで様々なライフスタイルに合わせたお部屋をご提供できます。 周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、保育園が徒歩5分圏内に揃い、日々の暮らしを豊かに彩る充実した周辺環境 が魅力です。建物は日頃から清潔に管理されており、ゴミ出しスペースも衛生的。 お車をお持ちの方にも便利な月極駐車場が近くにございます。 安定した資産運用をお考えのオーナー様にも、快適な住まいを求める方にもご満足いただける一棟です。ぜひご検討ください。
| 価格 |
8,200万円
利回り9.81%
満室時想定年収：804万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町6丁目24-3 |
| 交通 | 京王八王子駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築46年（1980年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：453.54m² (137.19坪)／ 土地：261.08m² (78.97坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数7戸中 7戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/4/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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主要公道に面しています。
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ゴミ出しは衛生的に整理されています。
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清潔に管理されています。
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歩道橋が間近にあるので行き来に便利です。
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近隣に月極駐車場有。
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目の前の歩道橋を渡るとバス停があります。
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おすすめポイント
- 現在満室
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2K×4戸、3K×3戸 駐車場 近くに駐車場有り。
接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資8,200万円利回り9.81%築46年東京都八王子市大和田町
この物件の担当者 多田 栄司（おおた えいじ）
よろしくお願いいたします。
ホームページはこちら東京都知事 (2) 第101420号
ファミリータイズ(株)〒102-0072
TEL：03-5214-5721
TEL：0120-421-721
FAX：03-5214-5722
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
主要公道に面しています。
ゴミ出しは衛生的に整理されています。
清潔に管理されています。
歩道橋が間近にあるので行き来に便利です。
近隣に月極駐車場有。
目の前の歩道橋を渡るとバス停があります。
売却や購入の流れ、税金に関すことや相続、贈与もお気軽にご相談ください。キッズスペースも完備してます。
中文对应・Available in English 東京大神宮そばにオフィスを構え、投資物件につきましては一棟ビル、マンション、アパート、区分所有と幅広いご相談を頂いております。