エクスクルーシヴ谷原
ここに注目！利回り6.21%、安定した収益が期待できる1棟マンション。資産形成におすすめの物件です。 ・東京都練馬区の閑静な住宅街に立地 ・西武池袋線「石神井公園」駅徒歩16分 ・西武バス「三原台１丁目」バス停より「石神井公園」駅北口まで約2分 ・関越自動車道練馬インターから車で約２分の好立地 ・東京外郭外環道路から東北道や常磐道へのアクセスもスムーズに ・目白通り、笹目橋通り、環八通りへのアクセス良好 ・想定年間収入745万2000円 将来も安定した収益を期待 ・日当たり良好！1987年築、鉄骨造で管理状態良好 ・閑静な住宅地には緑地も多く、住環境の整った住みやすい街 ご興味ございましたら、お気軽にお問合せください。
| 価格 |
1億2,000万円
利回り6.21%
満室時想定年収：745万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原5-15-3 |
| 交通 | 石神井公園駅（徒歩16分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1987年5月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：280m² (84.7坪)／ 土地：184.04m² (55.67坪)（公簿） 専有：19.5m² (5.89坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数14戸中 13戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/4/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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建物正面
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間取り図
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建物外観
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建物外観
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エントランス 奥に駐輪スペース
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建物裏手の外部階段
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エントランスの防犯カメラ
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建物裏手の防犯カメラ
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１階共用廊下 消火器設置済
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２階共用廊下
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３階共用廊下からの眺望
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共用廊下側の埋込型給湯器
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おすすめポイント
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K×14戸 駐車場 なし向かいに月極駐車場とコインパーキング有
接道状況 - 南側幅5.00mの公道に13.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億2,000万円利回り6.21%築38年東京都練馬区谷原
この物件の担当者 多田 栄司（おおた えいじ）
よろしくお願いいたします。
ホームページはこちら東京都知事 (2) 第101420号
ファミリータイズ(株)〒102-0072
TEL：03-5214-5721
TEL：0120-421-721
FAX：03-5214-5722
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
建物正面
間取り図
建物外観
建物外観
エントランス 奥に駐輪スペース
建物裏手の外部階段
エントランスの防犯カメラ
建物裏手の防犯カメラ
１階共用廊下 消火器設置済
２階共用廊下
３階共用廊下からの眺望
共用廊下側の埋込型給湯器
売却や購入の流れ、税金に関すことや相続、贈与もお気軽にご相談ください。キッズスペースも完備してます。
中文对应・Available in English 東京大神宮そばにオフィスを構え、投資物件につきましては一棟ビル、マンション、アパート、区分所有と幅広いご相談を頂いております。