ラ・パルフェ・ド・フィネス
ここに注目！熊本市中央区本荘に佇む「ラ・パルフェ・ド・フィネス」は、快適なシングルライフを応援する1Kのお部屋です。熊本市電Ｂ系統・Ａ系統の辛島町駅から徒歩10分と、日々の通勤・通学にも便利な立地が魅力ですね。 お部屋は2階部分、南西向きの角部屋で、嬉しい2面採光と出窓が明るく開放的な空間を演出してくれます。南向きのバルコニーからは、心地よい陽光を感じながらリラックスした時間をお過ごしいただけます。 室内にはIHクッキングヒーター付きのキッチン、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場など、暮らしに嬉しい設備が充実。オートロック付きで安心感もありますね。 周辺には徒歩1分の病院や徒歩2分のコンビニ、スーパー、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の生活がとても便利に。 サブリース物件のため、空室になったとしても、家賃収入を得られる投資用物件としても魅力的です。想定年間収入31.2万円、表面利回り11.55%と高い利回りが期待できますので、ぜひこの機会にご検討ください。
| 価格 |
270万円
利回り11.55%
満室時想定年収：31万2,000円
管理費なし修繕積立金5,050円/月
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|---|---|
| 住所 | 熊本県熊本市中央区本荘3-8-20 |
| 交通 | 辛島町駅（徒歩10分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1990年2月） |
| 間取・専有 |
1K（21.75ｍ²）
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| 所在階 | 2階 / 地上12階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- サブリース
- バス/トイレ別
- オートロック
- エレベーター
- 角部屋
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 一時金 - 空室時の水道費：2,850円
主要採光面 南西 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 バルコニー あり- バルコニー南向き
管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 22万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- 都市ガス
- オートロック
- IHクッキングヒーター
- エアコン付
- 室内洗濯機置場
- 駐輪場
- バス/トイレ別
- 角部屋
- 出窓
- サブリース
- 日当り良好
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資270万円利回り11.55%築36年熊本県熊本市中央区本荘ホームページはこちら愛知県知事(1) 第24854号
(株)check〒460-0002
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目19-32
パインツリー丸の内 7FTEL：052-228-2090
FAX：052-228-2066
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
顧客数は3,000人を超える事が出来ました 『1棟アパート』『１棟マンション』『区分所有マンション』買取・仲介をコツコツと頑張っている不動産です。 もちろん、土地売買や中古戸建の売買も頑張ってます
今年で１５年(2026年現在)の小さな会社ですが、コツコツと買取と仲介で実績を積まさせて頂いております。 この実績も、すべて弊社で取引をして頂いたお客様との誠実な姿勢で信頼を築き上げてきた事だと自負しております。 新規お客様『物件お問合せ』から始まり仲介売買をさせて頂き『売主様・買主様のご縁』を大切にして、引き続き信頼を積み上げていく所存でございます HP https://check-jp.com