区分マンション｜投資
フェニックス笹塚弐番館
ここに注目！「フェニックス笹塚弐番館」は、杉並区方南に佇む魅力的なオーナーチェンジ物件です。京王線「代田橋駅」まで徒歩7分、複数路線が利用できる「笹塚駅」も徒歩10分と、都心へのアクセスがスムーズで、日々の通勤・通学、お出かけに大変便利な立地です。 物件周辺には「業務スーパー」や「セブンイレブン」、「マツモトキヨシ」が徒歩1分圏内に揃い、急なお買い物にも困りません。生活利便性の高い環境は、賃貸需要も期待できるポイントです。 お部屋は南東向きの1K（18.34㎡）で、バルコニーもございます。オートロックや防犯カメラで安心のセキュリティ、宅配BOXや24時間ゴミ出し可など、快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件ですので、購入後すぐに家賃収入を得られるのが魅力。安定した資産形成をお考えの方にぜひご検討いただきたい一室です。
| 価格 |
2,000万円
利回り4.68%
満室時想定年収：93万6,000円
管理費7,500円/月修繕積立金4,600円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南1-1-1 |
| 交通 | 代田橋駅（徒歩7分）｜笹塚駅（徒歩10分）道順を見る |
| 築年月 | 築25年（2001年1月） |
| 間取・専有 |
1K（18.34ｍ²）
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| 所在階 | 4階 / 地上8階建 |
| 現況 | 賃貸中（2024年5月 現況回復です!!） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
052-228-2090
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/24）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- オートロック
- エレベーター
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 バルコニー あり管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 72万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- 都市ガス
- オートロック
- 防犯カメラ
- バス/トイレ別
- エアコン付
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- 駐輪場
- バイク置き場
- 宅配BOX
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 24時間ゴミ出し可
- タイル貼り
- 複数路線利用可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資2,000万円利回り4.68%築25年東京都杉並区方南ホームページはこちら愛知県知事(1) 第24854号
(株)check〒460-0002
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目19-32
パインツリー丸の内 7FTEL：052-228-2090
FAX：052-228-2066
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
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