区分マンション｜投資

メゾンドラルジュ

ここに注目！新潟市中央区南笹口に佇む「メゾンドラルジュ」は、安定した資産形成をお考えの皆様にぴったりのオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中、サブリース承継も可能ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが嬉しいポイント。表面利回り13.2%と魅力的な数字も期待できます。お部屋は広々としたワンルーム。南向きバルコニーから明るい日差しが降り注ぎ、心地よい毎日を演出してくれます。オートロック完備で安心のセキュリティ、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場など、人気の設備も充実しており、入居者様にも快適に過ごしていただけます。 JR新潟駅まで徒歩13分。さらに、徒歩1分にコンビニ、徒歩3分にドラッグストア、徒歩4分にはスーパー「イオン笹口店」があり、日々の暮らしに大変便利な立地です。投資物件として、またご自身で住まわれる際にも、永く愛されること間違いなしの「メゾンドラルジュ」。ぜひこの機会にご検討ください。

価格	収支計算電卓 300万円利回り13.2% 満室時想定年収：39万6,000円修繕積立金5,300円/月
住所	新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12
交通	新潟駅（徒歩13分）道順を見る
築年月	築35年（1991年3月）
間取・専有	ワンルーム（20.98ｍ²）
所在階	4階 / 地上9階建
現況	賃貸中（サブリース承継となります）

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(株)check

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/31）

土地権利	所有権
主要採光面	南	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場
バルコニー	ありバルコニー南向き
管理形態	全部委託	管理組合	指定なし
引渡し	相談	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	22万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	タイル貼り都市ガスエレベーターオートロック室内洗濯機置場バス/トイレ別駐輪場バイク置き場日当り良好エアコン付
備考

メゾンドラルジュ

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