区分マンション｜投資
メゾンドラルジュ
ここに注目！「メゾンドラルジュ」は、新潟市中央区南笹口に佇む、魅力的なオーナーチェンジ物件です。 現在賃貸中で、アパマンサブリース承継も可能。表面利回り12.0%と、安定した家賃収入が期待できるのが嬉しいポイントです。お部屋は快適なワンルーム。南向きバルコニーで明るい日差しが差し込み、心地よい暮らしを演出します。オートロック完備でセキュリティ面も安心。バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場といった人気の設備も充実しており、入居者様にも喜ばれることでしょう。 JR新潟駅から徒歩13分。徒歩1分にコンビニ、徒歩3分にドラッグストア、徒歩4分にスーパー「イオン笹口店」があり、日々の生活に大変便利な立地です。投資物件をお探しの方に、自信を持っておすすめできる一室です。ぜひご検討ください。
| 価格 |
330万円
利回り12%
満室時想定年収：39万6,000円
修繕積立金5,300円/月
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|---|---|
| 住所 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12 |
| 交通 | 新潟駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1991年3月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（20.98ｍ²）
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| 所在階 | 4階 / 地上9階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
052-228-2090
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/24）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- バス/トイレ別
- オートロック
- エレベーター
- 南向き
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり- バルコニー南向き
管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 22万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - タイル貼り
- 都市ガス
- エレベーター
- オートロック
- 室内洗濯機置場
- バス/トイレ別
- 駐輪場
- バイク置き場
- 日当り良好
- エアコン付
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資330万円利回り12%築35年新潟県新潟市中央区南笹口ホームページはこちら愛知県知事(1) 第24854号
(株)check〒460-0002
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目19-32
パインツリー丸の内 7FTEL：052-228-2090
FAX：052-228-2066
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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