区分マンション｜投資
ライオンズ名古屋ビル
ここに注目！名古屋市中区栄に位置する「ライオンズ名古屋ビル」は、魅力的な投資物件として注目の一室です。名古屋市営地下鉄「伏見」駅から徒歩9分、「大須観音」駅からも徒歩10分と、都心でのアクセスが大変便利な立地が魅力ですね。 周辺にはコンビニが徒歩1分、スーパーも徒歩4分と、日々の暮らしを快適にする施設が身近に揃っています。専有面積13.42㎡のワンルームは南向きで日当たりも良好。エアコンや電気温水器はもちろん、防犯カメラや24時間ゴミ出し可能など、入居者様にとって嬉しい設備が充実しています。 現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件として、表面利回り16.01%と高い収益性も期待できます。新たな資産形成の第一歩として、ぜひ前向きにご検討ください。
| 価格 |
320万円
利回り16.01%
満室時想定年収：51万2,400円
管理費3,250円/月修繕積立金5,000円/月
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|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市中区栄1-22-2 |
| 交通 | 大須観音駅（徒歩10分）｜伏見駅（徒歩9分）｜丸の内駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築53年（1973年4月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（13.42ｍ²）└ 洋室
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| 所在階 | 2階 / 地上11階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
052-228-2090
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/6/15）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り16％超
- エレベーター
- 南向き
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大須観音駅名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩10分（約721m）
- 伏見駅名古屋市営地下鉄鶴舞線、名古屋市営地下鉄東山線徒歩9分（約688m）
- 丸の内駅名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩15分（約1.2km）
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 水道代：1,500円
主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 なし管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 22万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間ゴミ出し可
- 日当り良好
- エアコン付
- 電気温水器
- 防犯カメラ
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資320万円利回り16.01%築53年愛知県名古屋市中区栄ホームページはこちら愛知県知事(1) 第24854号
(株)check〒460-0002
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目19-32
パインツリー丸の内 7FTEL：052-228-2090
FAX：052-228-2066
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
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