区分マンション｜投資

やんぱる下島A

ここに注目！静岡市駿河区下島に位置する「やんぱる下島A」は、新しい暮らしを始める方にも、将来を見据えたオーナー様にも魅力的な物件です。広々とした31.53m²の2Kは、洋室が2部屋あり、寝室と趣味の空間を分けたり、テレワークスペースを設けたりと、ライフスタイルに合わせて自由にアレンジしていただけます。南向きバルコニーからは心地よい光が差し込み、明るい毎日を演出してくれるでしょう。室内にはエアコンやガスコンロ、人気のバス・トイレ別、室内洗濯機置場など、快適な生活をサポートする設備が充実。都市ガス対応で経済的にも嬉しいですね。徒歩圏内には複数のスーパーがあり、毎日のお買い物にも困りません。鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、巡回管理が行き届いているのも安心ポイントです。現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのも魅力。月々5,200円の管理費と4,800円の修繕積立金で、建物の維持管理も安心です。ぜひ一度、この物件で始まる素敵な未来を想像してみませんか？

価格	収支計算電卓 230万円利回り20.34% 満室時想定年収：46万8,000円管理費5,200円/月修繕積立金4,800円/月
住所	静岡県静岡市駿河区下島395-8
交通	静岡駅（徒歩45分）道順を見る
築年月	築51年（1974年7月）
間取・専有	2K（31.53ｍ²）└ 洋室6帖洋室8帖
所在階	4階 / 地上5階建
現況	賃貸中

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情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/6/15）

土地権利	所有権
主要採光面	南	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場
バルコニー	あり
管理形態	全部委託	管理組合	指定なし
引渡し	相談	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	22万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	都市ガス駐輪場バス/トイレ別エアコン付 BSアンテナブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）室内洗濯機置場ガスコンロ
備考

やんぱる下島A

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