区分マンション｜投資

エクセル新長沢北ウイング

ここに注目！岐阜県大垣市に位置する「エクセル新長沢北ウイング」は、新しい資産形成をお考えのオーナー様におすすめしたい、魅力いっぱいのオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中で、ご購入後すぐに家賃収入が期待できるのが嬉しいポイント。表面利回り20.8%と大変魅力的で、安定した収益を見込めます。広々とした66.5㎡の3LDKは、ファミリー層にも人気の間取り。南向きバルコニーで日当たりも良く、明るい暮らしが想像できます。バス・トイレ別、システムキッチン、室内洗濯機置場など、快適な生活をサポートする設備も充実。オートロックやエレベーターも完備しており、安心してお住まいいただけます。お車をお持ちの方には、家賃に駐車代が含まれているのも嬉しいですね。徒歩圏内には複数のスーパーがあり、日々のお買い物にも困りません。ぜひ、この機会に「エクセル新長沢北ウイング」で、新たな一歩を踏み出してみませんか。

価格	収支計算電卓 450万円利回り20.8% 満室時想定年収：93万6,000円管理費9,730円/月修繕積立金1万4,640円/月
住所	岐阜県大垣市新長沢町1-36-1
交通	大垣駅（徒歩32分）道順を見る
築年月	築36年（1990年6月）
間取・専有	3LDK（66.5ｍ²）
所在階	2階 / 地上9階建
現況	賃貸中

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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/8/6）

土地権利	所有権
主要採光面	南	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
駐車場	あり ※契約者負担料金：6,500円/台駐車場台数：1台家賃に駐車代含む
バルコニー	あり
管理形態	全部委託	管理組合	指定なし
引渡し	相談	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	22万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	都市ガスオートロックエレベーター駐輪場システムキッチンバイク置き場室内洗濯機置場バス/トイレ別日当り良好
備考

エクセル新長沢北ウイング

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