一棟マンション｜投資
アルファコートⅡ
ここに注目！『若者が住みたい田舎ランキング』 全国第1位☆彡 日本テレビ「ZIP!」年末特番にて『2024年に移住するべき市町村ランキング』第6位☆彡 ◆住環境良好！◆12室中、11室稼働中！◆現在賃料収入(年間)4,351,032円、太陽光の収入(年間)500,000円を合わせると、4,851,032円/年！！
| 価格 |
2,280万円
利回り25%
満室時想定年収：569万円
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|---|---|
| 住所 | 愛媛県西条市新田41-5 |
| 交通 | 伊予西条駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築52年（1972年10月） |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 |
| 面積 | 建物：655.1m² (198.16坪)／ 土地：678.19m² (205.15坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数12戸中 11戸賃貸中） |
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03-5524-2116
情報掲載期限：あと17日（更新日 2024/11/9）
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おすすめポイント
- 利回り24％超
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK×12戸 駐車場 あり 駐車場台数：1台駐車場料金は家賃に含まれています。
接道状況 一方 - 西側の道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 共用部電気代：1万217円
- 管理料：1万9,942円
- 定期清掃代（月2～3回）：8,580円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 81万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 現況有姿での引渡し 売主契約不適合責任免責 売主は新たに測量実施せず 最新の販売図面ございますので、お気軽にお問い合わせください♪ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2,280万円利回り25%築52年愛媛県西条市新田ホームページはこちら東京都知事 (4) 第88726号
(株)J・IREC〒104-0061
TEL：03-5524-2116
TEL：0120-934-989
FAX：03-5524-2117
営業時間：10:00～20:00
定休日：毎週 月曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
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