猪苗代湖畔の農業倉庫リノベーション店舗付き住宅！のんびりとカフェやレストランに如何でしょうか♪
ここに注目！猪苗代湖畔に佇む、夢広がる店舗付き住宅のご紹介です！元農業倉庫が、温もりあふれる住居と店舗に生まれ変わりました。広々とした217.37㎡の空間には2LDKの間取りがあり、住居部分はオール電化で快適な暮らしをサポート。平成30年2月には住居部分の変更・増築もされており、ロフトやウォークインクローゼット、家具・家電付きで新生活もスムーズに始められます。 店舗部分はLPガス対応で、カフェやレストランなど、夢のビジネスを始めるのにぴったりな居抜物件です。内装造作譲渡代150万円（税込）で、すぐにでも開業が目指せますね。 約538㎡のゆったりとした敷地には、嬉しい無料駐車場が8台分も完備されており、お客様も安心して訪れることができます。日当り良好な角地で、閑静な住宅街に位置しながらも、幹線道路沿いなのでアクセスも良好です。 「コメリハード＆グリーン猪苗代店」まで約1.2km、「道の駅猪苗代」まで約1.6kmと、お買い物にも便利。自然豊かな環境で、のんびりとした田舎暮らしを楽しみながら、新しいビジネスに挑戦してみませんか？ぜひ一度、この特別な空間をご覧ください。
| 価格 |
2,450万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 217.37m² (65.75坪) |
| 土地面積 | 538.21m² (162.8坪)（公簿） |
| 間取・専有 |
2LDK（217.37ｍ²）
|
| 住所 | 福島県耶麻郡猪苗代町長田字南烏帽子660-1 |
| 交通 | 猪苗代駅（徒歩29分）｜翁島駅（徒歩55分）｜川桁駅（徒歩55分）｜関都駅（徒歩76分）｜猪苗代湖畔駅（徒歩85分）道順を見る |
| 築年月 | 築63年（1962年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：10台
駐車台数に関しましては現地をご確認下さい。 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/6/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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コメリハード&グリーン猪苗代店
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くるま旅パークGuest house inawashiro～Handog～
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猪苗代町立ひまわりこども園
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猪苗代町立ひまわりこども園
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 幹線道路沿い
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 猪苗代駅JR磐越西線徒歩29分（約2.4km）
- 翁島駅JR磐越西線徒歩55分（約4.4km）
- 川桁駅JR磐越西線徒歩55分（約4.4km）
- 関都駅JR磐越西線徒歩76分（約6.1km）
- 猪苗代湖畔駅JR磐越西線徒歩85分（約6.8km）
物件概要
所在階/建物の階建 地上2階建 総戸数 1戸 主要採光面 構造 その他（鉄骨ブロック造かわら葺） 販売区画数/
総区画数－／－ 建築条件 なし 接道状況 角地 都市計画区域 非線引区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
その他費用 その他 - 内装造作譲渡代：150万円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 無 管理形態 自主管理 管理組合 無 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 87万4,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 整形地
- 角地
- 閑静な住宅街
- 土地付き提案住宅
- 家具・家電付
- ロフト付
- 室内洗濯機置場
- オール電化
- 照明器具付
- 日当り良好
- フローリング
- ウォークインクローゼット
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- IHクッキングヒーター
- カウンターキッチン
- LPガス
- エアコン付
- エコキュート
- エコジョーズ
- その他インターネット
- 路面店
- 田舎暮らし向き
- 上下水道
- 電気
- トイレ2ヶ所以上
備考 ■住居部分はオール電化。 ■店舗部分はLPガス。 ■農業用倉庫をリノベーションした店舗付住宅になります。 ■居抜物件。 ■内装造作譲渡代150万円（税込）。 ■小学校は猪苗代町立第二小学校に統合されております。 ■倉庫内住居部分は平成30年2月に変更・増築となります（登記簿謄本）。 ■２Fに倉庫あり。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
その他｜売買2,450万円217.37m² (65.75坪)築63年福島県耶麻郡猪苗代町長田ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
コメリハード&グリーン猪苗代店
くるま旅パークGuest house inawashiro～Handog～
猪苗代町立ひまわりこども園
猪苗代町立ひまわりこども園
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。