覚王山コーポレーション
ここに注目！名古屋市千種区山門町に佇む「覚王山コーポレーション」で、新しい暮らしを始めてみませんか？名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅から徒歩5分と、通勤・通学にも便利な立地が魅力です。 お部屋は10階建ての9階部分、南向きで、陽光が降り注ぐ明るい空間が広がります。広々とした45.71m²の専有面積は、ゆったりと過ごしたい方にぴったり。都市ガスやバス・トイレ別、エレベーター、駐輪場といった設備も整っており、快適な毎日をサポートします。 周辺にはコメダ珈琲店（徒歩2分）やセブンイレブン（徒歩3分）があり、ちょっとしたお買い物や休憩にも困りません。スーパーのフランテロゼ覚王山（徒歩5分）やパレマルシェ池下店（徒歩7分）も近く、日々のお買い物も楽々です。 鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、安心感もございます。投資用としても魅力的な利回り17.0%を誇りますが、もちろんご自身で住まわれるのも素敵です。 この機会に、ぜひ一度現地をご覧になってみませんか？お問い合わせを心よりお待ちしております。
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：1,040円/月
| 価格 |
480万円
利回り14.58%
満室時想定年収：72万円
管理費3,000円/月修繕積立金1万円/月
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|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区山門町1丁目11-1 |
| 交通 | 覚王山駅（徒歩5分）｜池下駅（徒歩10分）｜本山駅（徒歩16分）道順を見る |
| 築年月 | 築62年（1964年1月） |
| 間取・専有 |
その他（45.71ｍ²）
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| 所在階 | 9階（A54） / 地上10階建 |
| 現況 | 空き |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/10）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 駅徒歩5分以内
- バス/トイレ別
- エレベーター
- 南向き
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 借地権 借地権の種別 普通賃借権 借地料 1,040円／月 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なし管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- 駐輪場
- 都市ガス
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資480万円利回り14.58%築62年愛知県名古屋市千種区山門町ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
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写真枚数：26枚
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私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。