店舗・事務所(一棟)｜売買
旭川市錦町15丁目 テナントビル
ここに注目！賃貸中の1棟商業ビル。専任媒介で手続きが進めやすい物件です。2007年築、想定年収396万円（表面利回り8.6%）。 ・賃貸中のため、購入後の家賃収入が見込みやすいです ・販売価格4600万円、想定年間収入396万円（表面利回り8.6%） ・2007（平成19）年6月築で、築年数が比較的新しい部類です ・JR函館本線「近文」駅まで徒歩19分 ・専任媒介のため、窓口が一本化され、確認や調整がスムーズです ・角地に建つ視認性の良い建物 ・建物前にバス停「北門15丁目」停があり、アクセス良好！ ・近隣には小中学校あり。 ※現在は１.２階とも学習塾に賃貸中。契約：1年ごとに自動更新
| 価格 |
4,600万円
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|---|---|
| 建物面積 | 197.01m² (59.59坪) |
| 土地面積 | 314.03m² (94.99坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道旭川市錦町15-2903-12 |
| 交通 | 近文駅（徒歩19分）道順を見る |
| 築年月 | 築18年（2007年6月） |
| 駐車場 |
駐車可能台数：5台
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| 用途地域 |
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03-3525-4070
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/4/26）
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物件概要
建物の階建 地上2階建 総戸数 主要採光面 構造 木造 居抜き情報 接道状況 角地 - 北西側幅11.00mの公道に18.10m接道
- 北東側幅11.00mの公道に17.20m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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店舗・事務所(一棟)｜売買4,600万円197.01m² (59.59坪)築18年北海道旭川市錦町ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
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写真枚数：3枚
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