区分店舗｜投資
リーベンデール北１１ １０２ １階店舗
ここに注目！🏢札幌駅まで徒歩圏内の立地！地下鉄「北１２条」駅から徒歩２分！マンション一階部分のリフォーム済みの事務所テナント！広々面積約６０坪！ ■地下鉄南北線、東豊線、ＪＲのトリプルアクセス可 ■敷地内駐車場１台分確保済 ■２０２５年９月内装リフォーム済 ■各部屋パッケージエアコン完備 ■現在空室のため自己使用可能です！ ■専有面積：１９８．０４㎡ 事務所１，２，３として使用
| 価格 |
6,980万円
利回り11.17%
満室時想定年収：780万円
管理費3万1,600円/月修繕積立金2万9,700円/月
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区北十一条西3-2-20 |
| 交通 | 北１２条駅（徒歩2分）｜北１３条東駅（徒歩9分）｜札幌駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築28年（1997年10月） |
| 間取・専有 |
その他（198.04ｍ²）└ 1階：その他
|
| 所在階 | 1階（102） / 地上13階 地下1階建 |
| 現況 | 空き |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/2/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り11％超
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
- リフォーム済み
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 北１２条駅札幌市営地下鉄南北線駅近!徒歩2分（約121m）
- 北１３条東駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩9分（約699m）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩9分（約828m）
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 町内会費：1,000円
主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万5,000円/台 駐車場台数：1台居抜き情報 管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2025年9月頃にトイレ・キッチンをリフォームしています。
設備・特徴 - 複数路線利用可
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 路面店
- 事務所付
備考 ◎内装：2025年09月リフォーム済◎ ■ミニキッチン交換 ■洗面台交換 ■トイレ交換（２台）■クロス張替 ■建具交換 ■床塩ビタイル張替 ■巾木交換 ■照明器具交換 ■ブラインド交換 ■クリーニング 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
区分店舗｜投資6,980万円利回り11.17%築28年北海道札幌市北区北十一条西ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。