区分店舗｜投資
駅前プラザ発寒 F106
ここに注目！●１階路面店につき視認性良好！ＪＲ「発寒」駅徒歩１分の駅チカ立地！ ●２区画中２区画賃貸中のテナント物件！重飲食も相談可能です！ ●ＪＲ函館本線「発寒」駅から徒歩１分で、人の流れが期待できます ●区分店舗なので、建物まるごとより始めやすい価格帯です ●２区画賃貸中で、購入後すぐの収入が見込みやすいです
| 価格 |
2,590万円
利回り8.66%
満室時想定年収：224万4,000円
管理費1万6,053円/月修繕積立金1万6,946円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒九条13-1-3 |
| 交通 | 発寒駅（徒歩1分）｜宮の沢駅（徒歩20分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1987年4月） |
| 間取・専有 |
その他（76.87ｍ²）
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| 所在階 | 1階（F-1、F-2） / 地上2階建 |
| 現況 | 賃貸中（2区画中1区画賃貸中） |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/3/30）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 路面店
- 駅徒歩1分以内
- 駐車場あり
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物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万2,100円/台 駐車場台数：1台※詳細要確認
居抜き情報 管理形態 一部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 駅前立地
- 路面店
- 給排水設備
- ガス設備
備考 専有面積：76.87㎡（約23.25坪） ■F-1（賃貸中）約39.72㎡（約12.01帖） ■F-2（賃貸中）約37.15㎡（約11.23帖） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分店舗｜投資2,590万円利回り8.66%築39年北海道札幌市西区発寒九条ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
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写真枚数：3枚
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