区分店舗｜投資
ライオンズマンション西岡 店舗E
ここに注目！水源地通沿い、1階全面ガラス張りのため視認性の良いテナント店舗！144.26㎡（約44坪）の広々とした空間で活用の幅も広がります。札幌大学まで徒歩2分。現在空室にて自己使用も可能です。駐車場も1台分確保済み、複数台での契約も可。2025年6月に照明器具設置、クロス張替、給湯ボイラー交換、灯油タンク交換、エアコン着脱工事（2台）クリーニング完了。
| 価格 |
4,580万円
利回り9.95%
満室時想定年収：456万円
管理費1万5,700円/月修繕積立金2万4,520円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡四条7-1-43 |
| 交通 | 福住駅（徒歩26分）｜澄川駅（徒歩30分）｜南平岸駅（徒歩32分）｜「西岡3条5丁目」停（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1989年10月） |
| 間取・専有 |
その他（144.26ｍ²）
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| 所在階 | 1階（1階 店舗E） / 地上10階建 |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/2/18）
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おすすめポイント
- 駐車場あり
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物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 西 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：6,000円/台 駐車場台数：1台居抜き情報 管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 ※詳細お気軽にお尋ねください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分店舗｜投資4,580万円利回り9.95%築36年北海道札幌市豊平区西岡四条ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
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