一棟ビル｜投資
札幌市中央区2棟一括売りビル
ここに注目！駅徒歩4分、賃貸中で家賃収入が見込める2棟一括の商業ビル。1989年築、販売価格6500万円。 ※記載内容は建物Aの状況になります。 ・2棟まとめて購入でき、収入の柱を増やしやすいです ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・札幌市軌道線「西線１４条」駅から徒歩4分で通いやすい立地です ・1棟商業ビルのため、住まい以外の使い方の借り手も見込めます ・販売価格6500万円で、資金計画を立てやすい価格帯です 【建物A 第2熊谷ビル】土地面積：79.36㎡ 建物面積：123.52㎡ 木造3階建 総戸数2戸 駐車場：3台（2台ピロティ） 空室 1室（２F事務所店舗41㎡） 【建物B 第3熊谷ビル】土地面積：126.44㎡ 建物面積：237.60㎡ S造3階建 総戸数4戸 駐車場：1台
| 価格 |
6,500万円
利回り8.14%
満室時想定年収：529万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南十四条西16-3-17 |
| 交通 | 西線１４条駅（徒歩5分）｜西線１６条駅（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1989年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：123.52m² (37.36坪)／ 土地：79.36m² (24坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数2戸中 1戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/2/11）
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 空室が1室のみ
- 複数棟一括売り
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり接道状況 角地 - 北側幅17.20mの公道に8.70m接道
- 西側幅8.00mの公道に12.40m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 角地
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資6,500万円利回り8.14%築37年北海道札幌市中央区南十四条西ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
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